这个房子该卖吗

 

刚刚买到一个single family， 350k， 如花3万装修好，再假以时日，大约可以卖550k。在芝加哥。

1.现在有一买家，愿意450k 买走（as is）。赚的100k 交完税，可以再买一个投资房，已有目标，每月利润约1000块。

2.有人要租，签2年租约，租金3500 每月；地税700每月，mortgage 1400 （300 为principal）,

但我得先花1-2万左右去维修

 

你觉得哪个方案比较好？

 

所有跟帖： 

• 租， 过两年再说 -吹泡泡的蚂蚁- ♀ (0 bytes) () 05/19/2012 postreply 20:43:55

• 是啊，就是得先干活， 有点嫌烦 -安心草- ♀ (0 bytes) () 05/19/2012 postreply 21:10:47

• 卖了。再买一个类似的，再卖了，再买，再卖，。。。 -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 05/19/2012 postreply 20:56:48

• 同样短期效益的房子不太好抢，抢了好多个，等了大半年，才得手这个 -安心草- ♀ (40 bytes) () 05/19/2012 postreply 21:12:41

• 老地主深知啥最赚！ -美西游子- ♀ (39 bytes) () 05/19/2012 postreply 23:51:53

• ＃1 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 05/19/2012 postreply 21:46:14

• 爱折腾的就选1。 -比花花还花- ♂ (0 bytes) () 05/20/2012 postreply 00:02:01

• 在芝加哥哪里10万的房子可以有1000快利润？ -家庭2010- ♀ (0 bytes) () 05/20/2012 postreply 06:07:04

• If you have money for the next house #2, if not, #1 -Hellofriends- ♀ (0 bytes) () 05/20/2012 postreply 07:51:49

• ＃1 -jzc- ♂ (58 bytes) () 05/20/2012 postreply 08:14:01

• 你35万房能租3500？！还有人45万买？这两件事有一件事发生运气都太好了 -smile2- ♀ (144 bytes) () 05/20/2012 postreply 15:20:49