这个房子该卖吗

 

刚刚买到一个single family， 350k， 如花3万装修好，再假以时日，大约可以卖550k。在芝加哥。

1.现在有一买家，愿意450k 买走（as is）。赚的100k 交完税，可以再买一个投资房，已有目标，每月利润约1000块。

2.有人要租，签2年租约，租金3500 每月；地税700每月，mortgage 1400 （300 为principal）,

但我得先花1-2万左右去维修

 

你觉得哪个方案比较好？