办法还是比问题多--我学到的一课

来源: maywalk 于 2012-05-16 13:37:55 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (717 bytes)
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上次提到我们有一个加油站，带修车房， 租客不交租。我们准备上法庭的时候，以前的卖方打电话给我，说你们便宜卖回给我。不要上法庭，会拖很长时间，只会便宜房客和律师。 我们半价卖回给他，这个月开始他接手。他花了一万买了一个现成的Inspection License和一台machine，找了一个看中这里修车的，告诉他如果他自己把现在的房客赶走，从下个月起二个月免费，不然没有任何优惠。所以这个将来的租客现在是天天在那里，软硬兼施， 应该很快会把现在的房客赶走。他告诉我应该让租客用油站的Inspection License 和Garage License，交各种相关的费用，只签Management Agreement，这样就不存在租赁关系，很容易把房客赶走。其实他卖给我们的时候提过让我们申请Inspection License 和Garage License，但我们不明白，有没多问，就让租客自己申请，结果很被动。花钱买的教训

所有跟帖： 

• 这堂课花了多少钱？ -laoyangdelp- ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (33 bytes) () 05/16/2012 postreply 13:50:45

• 大概八万 -maywalk- ♀ 给 maywalk 发送悄悄话 maywalk 的博客首页 (0 bytes) () 05/16/2012 postreply 14:01:44

• 一个加油站+修车房 只有8万，真便宜。 -laoyangdelp- ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 05/16/2012 postreply 17:08:35

• 前卖方厉害啊 -吹泡泡的蚂蚁- ♀ 给 吹泡泡的蚂蚁 发送悄悄话 吹泡泡的蚂蚁 的博客首页 (0 bytes) () 05/16/2012 postreply 14:08:21

• 我怀疑是前卖方和租客串通一气设了一个局。把他给套进去了。 -texastrader- ♂ 给 texastrader 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/16/2012 postreply 14:11:45

• 问题还是出在我身上，1.管理沟通上出了问题，2.不是每个人都适合做生意 -maywalk- ♀ 给 maywalk 发送悄悄话 maywalk 的博客首页 (0 bytes) () 05/16/2012 postreply 14:42:34

• 介意把事情经过详细说吗？ 我想学习一下。 -吹泡泡的蚂蚁- ♀ 给 吹泡泡的蚂蚁 发送悄悄话 吹泡泡的蚂蚁 的博客首页 (0 bytes) () 05/16/2012 postreply 14:48:51

• 经验的好贴。 -FHZM- ♂ 给 FHZM 发送悄悄话 FHZM 的博客首页 (0 bytes) () 05/16/2012 postreply 15:06:21

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