办法还是比问题多--我学到的一课

上次提到我们有一个加油站，带修车房， 租客不交租。我们准备上法庭的时候，以前的卖方打电话给我，说你们便宜卖回给我。不要上法庭，会拖很长时间，只会便宜房客和律师。 我们半价卖回给他，这个月开始他接手。他花了一万买了一个现成的Inspection License和一台machine，找了一个看中这里修车的，告诉他如果他自己把现在的房客赶走，从下个月起二个月免费，不然没有任何优惠。所以这个将来的租客现在是天天在那里，软硬兼施， 应该很快会把现在的房客赶走。他告诉我应该让租客用油站的Inspection License 和Garage License，交各种相关的费用，只签Management Agreement，这样就不存在租赁关系，很容易把房客赶走。其实他卖给我们的时候提过让我们申请Inspection License 和Garage License，但我们不明白，有没多问，就让租客自己申请，结果很被动。花钱买的教训