答392： 大势和本地是有时间差的，南加是最早跌的地区

两位写的是大势，对策是，保证健康呼吸的现金流摆第一，房市会长期低迷，作为投资者正好利用这段时间进行积累，我拍手称快。信息是有用的参考，所以是营养贴。OB的刺激政策给了点力，但很快又回去了。

我补充的是房地产永远是地区性的，你能把DC的数据拿出来晾晾，和大势做比较，就知道我说的意思了。本地区最PANIC的时候是09，10年的时候，市场上到处都是银行房，只怪我们手头现金少，没多抢几个，09，10年买进的房全部上涨。现在低端房，中低端房价全面上涨，中档区房价在低价徘徊，高端房在猛跌，导致整体数据依然是下跌状。一个全国数据说明了本村情况吗？NO，只有亲身感受，才是真实的。

12年，我们会顺势继续买进，在有现金流的中档区做文章，把投资的房产质量继续提高。你所关注的白玉房区，有可能仍然在下跌，不过在我眼里只有有价值的，和没价值的，区和区，房和房的差别太大了。我和你投资地区和理念是有差异的，绝不想象做零烦恼的精品型投资。

市场还会PANIC吗？第二次下降？你可以期待，但我认为已经过去了。PANIC的时候，我们买进价是最高价的20-25%，你说还会有这等好事再来？如果来，继续买进，我高兴还来不及呢。

等忙完了这段，我抽空写点本村的几点观察。最近奇忙，只能写点关于闹鬼的文章，逗大家笑笑，给我解点心愁。

所有跟帖： 

• 怎么和古石感觉的一模一样，真是奇了。 -古石- ♂ (318 bytes) () 02/26/2012 postreply 00:44:30

• 我亲身感受是，托总统选举的福股市在涨； -SunshineInCA- ♀ (370 bytes) () 02/26/2012 postreply 07:46:56

• 银行愿不愿意hold, hold不hold了，以及可以default的人 -古石- ♂ (436 bytes) () 02/26/2012 postreply 10:58:58

• Agree. 我们这的情况也是这样。中低端的房价已到底。中，和中高档的房价 -qiaoshe- ♀ (39 bytes) () 02/26/2012 postreply 06:41:12

• 那些全国的数字只是数字， -SunshineInCA- ♀ (35 bytes) () 02/26/2012 postreply 07:47:43

• 阳光是mm? 够能干的啊. 若在去年初买的,应该有上涨10% -一般- ♀ (0 bytes) () 02/26/2012 postreply 07:56:11

• 银子太少，买的少了点。 -SunshineInCA- ♀ (31 bytes) () 02/26/2012 postreply 08:06:36

• 我怀里到昰揣着二银碎银，但是那手不听使唤哆哆索索掏不出来，到头来黄瓜菜都凉了• -一般- ♀ (0 bytes) () 02/26/2012 postreply 08:18:43

• 俺第一个房好不容易过户了，哆哆嗦嗦地打破了一个碗。 -SunshineInCA- ♀ (21 bytes) () 02/26/2012 postreply 09:41:15

• 怪不得呢，那个碗给你带来好运，那叫碎碎平安，今后只赚不会赔了 -一般- ♀ (0 bytes) () 02/26/2012 postreply 21:14:49

• 高中生物没学好。♀不就是美眉的代号？ -Morning3evening4- ♂ (0 bytes) () 02/26/2012 postreply 08:11:47

• 怪不得找媳妇要先找媒婆呢 太木了 谢谢 -一般- ♀ (0 bytes) () 02/26/2012 postreply 08:22:28

• 同意这个assessment。我们附近连高端房（2million）都multi－offer的抢了。 -kozy- ♀ (81 bytes) () 02/26/2012 postreply 09:19:02

• 加州房价肯定是越来越低，地方大，人口素质越来越低。 -tiantiantaba- ♀ (123 bytes) () 02/27/2012 postreply 07:01:20

• At least Northern CA will be up. Society Media bubbles have not -futufutu- ♂ (73 bytes) () 02/27/2012 postreply 14:58:20