答392: 大势和本地是有时间差的,南加是最早跌的地区

来源: 2012-02-25 23:56:41 [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读:

两位写的是大势,对策是,保证健康呼吸的现金流摆第一,房市会长期低迷,作为投资者正好利用这段时间进行积累,我拍手称快。信息是有用的参考,所以是营养贴。OB的刺激政策给了点力,但很快又回去了。

我补充的是房地产永远是地区性的,你能把DC的数据拿出来晾晾,和大势做比较,就知道我说的意思了。本地区最PANIC的时候是09,10年的时候,市场上到处都是银行房,只怪我们手头现金少,没多抢几个,09,10年买进的房全部上涨。现在低端房,中低端房价全面上涨,中档区房价在低价徘徊,高端房在猛跌,导致整体数据依然是下跌状。一个全国数据说明了本村情况吗?NO,只有亲身感受,才是真实的。

12年,我们会顺势继续买进,在有现金流的中档区做文章,把投资的房产质量继续提高。你所关注的白玉房区,有可能仍然在下跌,不过在我眼里只有有价值的,和没价值的,区和区,房和房的差别太大了。我和你投资地区和理念是有差异的,绝不想象做零烦恼的精品型投资。

市场还会PANIC吗?第二次下降?你可以期待,但我认为已经过去了。PANIC的时候,我们买进价是最高价的20-25%,你说还会有这等好事再来?如果来,继续买进,我高兴还来不及呢。

等忙完了这段,我抽空写点本村的几点观察。最近奇忙,只能写点关于闹鬼的文章,逗大家笑笑,给我解点心愁。