还是投资商业地产好！！！！

在投坛看到太多做房东的辛酸史，本人也有同感，数年前曾在数千人的地方买房出租，倍数煎辛，不段走马灯，赶房客，找房客，换地毯地板，油漆一遍又一遍的刷，简直就是卖命受罪。

Residental 头痛的事太多，在大都市和好区可做，中小和差区根本不可。所以俄转作商业地产，找好项目后，就等着租金每月寄到。一个地方三年去看了五趟，共花一千二修空调一次，另还有五年多的锲药。NNN。租金48000/买入370000。

另刚签了合同for a similar property with 9.5% cap with a 8 yr lease.

还有相似的商业地产愿征求投资partner.有兴趣者，Email to: [e-mail]. (subject: Investment property).

 

 pssci发过的热帖：

• 大家看看这个真便宜的商业地产可不可以做 ?

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所有跟帖： 

• 各有利弊。 -美蓝海- ♀ (0 bytes) () 02/21/2012 postreply 20:49:24

• 商业房产受到网购的冲击,愈来愈不景气,现在投资凶多吉少. -tuv- ♂ (0 bytes) () 02/21/2012 postreply 21:03:56

• co：商业房产受到网购的冲击,愈来愈不景气, -qka- ♀ (0 bytes) () 02/22/2012 postreply 08:11:53

• commercial properties are traps. -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 02/21/2012 postreply 21:37:33

• 我也在看triple net. 有空交流一下. -一般- ♀ (0 bytes) () 02/21/2012 postreply 22:07:30

• single tenant triple N, is somewhat high risk.... -jy101- ♂ (581 bytes) () 02/21/2012 postreply 22:58:12

• 转变思维，集小为大，一起发财，想交流的请email. -pssci- ♂ (0 bytes) () 02/22/2012 postreply 09:58:48