恭喜。现在低价位的房子涨的不成名堂，

正常情况下真的只能做到6.5%。

除非有加盖可以分租的房子，回报率稍好一点，但麻烦也多一点。

再就是碰，碰着需要修理的房子。找到廉价的工人修好后，回报率也好。

另外现在的租客的层次好象比前几年更低了。

往中好区去找，降低回报率，减少租房的麻烦，将来房子上涨，在中好区也好脱手。这不一定是个坏的选择。也就是把回报率慢慢的shift到对增值的期待上去。

但一定要是正现金流。没有麻烦，赚一点零花钱，把房子作为停钱的地方，也是不错。

古石

所有跟帖： 

• 古石和我想法最接近。 -SunshineInCA- ♀ (345 bytes) () 01/24/2012 postreply 22:46:47

• 好久不见。新年快乐。谢谢捧场（笑）。 -古石- ♂ (0 bytes) () 01/24/2012 postreply 22:48:42

• 新年快乐，我经常在坛子里神出鬼没的：） -SunshineInCA- ♀ (157 bytes) () 01/24/2012 postreply 22:52:18

• 古石最近比较忙，来的少了。古石今天还在想Flip呢。 -古石- ♂ (443 bytes) () 01/24/2012 postreply 23:00:08

• 你每天和别人说话也这样叫自己名字吗？ 好像一个大男人很自恋嘛？:)) -7589- ♀ (144 bytes) () 01/24/2012 postreply 23:32:52

• 哈哈，没有。瞎想的事不要认真。 -古石- ♂ (57 bytes) () 01/25/2012 postreply 07:36:02

• 古石兄， 新年好， -re8888- ♂ (265 bytes) () 01/25/2012 postreply 12:10:52

• RE8888兄，新年好，好久不见，还红火吧？ -古石- ♂ (247 bytes) () 01/25/2012 postreply 21:24:35

• 谢谢，俺也是这么想的。 -茶园15- ♀ (45 bytes) () 01/25/2012 postreply 06:32:01