正常情况下真的只能做到6.5%。
除非有加盖可以分租的房子,回报率稍好一点,但麻烦也多一点。
再就是碰,碰着需要修理的房子。找到廉价的工人修好后,回报率也好。
另外现在的租客的层次好象比前几年更低了。
往中好区去找,降低回报率,减少租房的麻烦,将来房子上涨,在中好区也好脱手。这不一定是个坏的选择。也就是把回报率慢慢的shift到对增值的期待上去。
但一定要是正现金流。没有麻烦,赚一点零花钱,把房子作为停钱的地方,也是不错。
古石