新地主半年小结

来源: jzc 于 2012-01-07 08:42:08 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (452 bytes)
本文内容已被 [ jzc ] 在 2012-01-07 12:54:32 编辑过。如有问题，请报告版主或论坛管理删除.

只有一个出租房,在温哥华最贵的地方之一。

A two-bedroom apartment, about 900 square ft.

For the past 6 month:

Interest: $6,247 ($1,042 / month）

Property tax $746.50 ($124.41)

Condo fee $1,608 ($268) (similar to HOA in US)

Other, repair, etc $400

Total cost: $9,001.50

Rental income: $13,500 ($2,250)

Net gain: about $4,500 (downpayment for this condo: $150,000)

所有跟帖： 

• 泼点冷水 -凌长老- ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (99 bytes) () 01/07/2012 postreply 09:20:40

• 回复：泼点冷水, 同意！ -jzc- ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (64 bytes) () 01/07/2012 postreply 09:34:58

• 回复：回复：泼点冷水, 同意！ -凌长老- ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (213 bytes) () 01/07/2012 postreply 10:05:23

• 同意长老，赌升值的危险很大。 -美蓝海- ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (317 bytes) () 01/07/2012 postreply 13:13:55

• some comments -cultuslake- ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (464 bytes) () 01/07/2012 postreply 12:21:19

• 听说vancouver的住房空置率是全加最低，就是说很好出租，这也是利好房东； -aywl- ♀ 给 aywl 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2012 postreply 12:30:22

• 回复：some comments, 谢谢！ -jzc- ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (263 bytes) () 01/07/2012 postreply 12:52:22

• 每年做一次。泡沫还要延续十年 -cultuslake- ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (312 bytes) () 01/07/2012 postreply 13:18:37

• 3% ROE? I would rather put the money into CD or -392- ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (167 bytes) () 01/07/2012 postreply 14:55:13

• RE is really local. -cultuslake- ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (75 bytes) () 01/07/2012 postreply 15:34:36

• True but bubble always burst, sooner or later. -392- ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (91 bytes) () 01/07/2012 postreply 15:48:46

• But San Diego is not Vancouver -cultuslake- ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (311 bytes) () 01/07/2012 postreply 16:01:52

• Well, it makes me believe that it is more likely -392- ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (171 bytes) () 01/07/2012 postreply 16:23:38

• bubble always burst! -jzc- ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (288 bytes) () 01/07/2012 postreply 16:15:11

请您先登陆，再发跟帖！