书本是死的，市场是活的.

做生意，追求的是 top line and bottom line, 但是开源更重要， 提前 marketing有一句话， never let accounting get in way of sales, 公寓楼生意，除了地点改不了，其他都能赚钱， 推高房租和入住律是基本，翻修扩大更赚钱， 当然地点是决定一切的开端.

地产投资，能赚钱的方法万万千， 书本上的知识固然好，但是都是死物，OM做的再漂亮，也比不上我门口一站，can I smell the money.

所有跟帖： 

• 什么是OM？ -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 11/18/2023 postreply 10:27:39

• Offering memorandum.? -alpha123- ♀ (0 bytes) () 11/18/2023 postreply 10:32:28

• 对，只有实践出真知。否则，真有可能下笔如有神，离题（事实）千万里。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 11/18/2023 postreply 10:36:56

• 你说的虽然不错，可“你”能代表的恰恰是极少数高手，投坦99.999%的人没有你的能力。 哈哈 -守月- ♀ (175 bytes) () 11/18/2023 postreply 10:40:45

• 商业地产不是头脑一热就跳下去的. -smlandlord- ♂ (72 bytes) () 11/18/2023 postreply 10:45:02

• 确实如此。明显的事实，现在90%+的人跳进去会凶多吉少。这种时局下能发财的，是真英雄，造时势的英雄，不是时势造出的英雄。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/18/2023 postreply 10:52:26

• 我倒觉得管理是艺术，不是每个人都能做好的，所以除非我中了彩票，我是做不大的，至少在地产这块。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 11/18/2023 postreply 11:09:37

• 说的太好了。掷地有声，句句说到我心坎上。 -DD2020- ♀ (554 bytes) () 11/18/2023 postreply 10:48:43

• 你们公司CFO 对重大决策连帐都不算一下的吗？ -圭妈- ♀ (0 bytes) () 11/18/2023 postreply 12:50:00

• 你还真说对了。你跟过几个CEO做过决策？ -DD2020- ♀ (429 bytes) () 11/18/2023 postreply 13:03:21

• 你这种说法太情绪化了 -圭妈- ♀ (108 bytes) () 11/18/2023 postreply 13:15:29

• 我来论坛表达意见，发布感想，爱憎分明的大声说我喜欢谁，讨厌谁, -DD2020- ♀ (586 bytes) () 11/18/2023 postreply 13:26:15

• 你有本事就分享一点干货，不要胡搅蛮缠，不要恶意找茬。 -圭妈- ♀ (0 bytes) () 11/18/2023 postreply 13:42:00

• 走路不看方向，说话不过脑子，只受嫉妒心驱使的人做任何事都不会成功。 -圭妈- ♀ (0 bytes) () 11/18/2023 postreply 12:51:00

• 这种人投资不亏本已是万幸，亏了也不知道是怎么亏的，还自欺欺人以为赚到了。 -圭妈- ♀ (0 bytes) () 11/18/2023 postreply 12:53:00

• 我觉得你完全没有必要这样的支持一边和讽刺一边，你这样挑起坛友的矛盾 -ZeroSumGame- ♂ (51 bytes) () 11/18/2023 postreply 13:00:22

• 谢你关心。 -DD2020- ♀ (324 bytes) () 11/18/2023 postreply 13:17:29

• 我们是理性讨论，而你是故意找茬。只许你挑拨离间，别人不能回击你？ -圭妈- ♀ (0 bytes) () 11/18/2023 postreply 13:27:00

• 搬弄是非之人是什么人品？说你人品差的不是少数。 -圭妈- ♀ (0 bytes) () 11/18/2023 postreply 13:28:00

• 别人说风就是风,你自己实干了么？ -wxc9807- ♀ (688 bytes) () 11/18/2023 postreply 17:26:59

• 做生意赚钱最重要 -圭妈- ♀ (355 bytes) () 11/18/2023 postreply 14:07:51