商业地产经纪行一直在追踪 cap rate 和十年期国债收益率的 spread。
当然不包括利息,我的意思是决定 cap rate 的因素里包括利息,再说的具体一点是十年期国债收益率,所以
所有跟帖:
• 市场的cap,从来都是浮动的,当地市场决定. -smlandlord- ♂ (898 bytes) () 11/17/2023 postreply 22:05:34
• 您这是不面对现实。公寓楼价格在跌,这是事实。覆巢之下,焉有完卵? 谁能独善其身? -圭妈- ♀ (292 bytes) () 11/17/2023 postreply 22:28:03