按规定，银行应该去record release, 但有的银行确实会忘。我有一个房到卖时才知道银行没有record

Payoff (release). 好在这家银行没有倒闭，所以补一下就好了。如果这家银行倒闭了就查不到pay off (release)了。就跟楼主卖家情况一样了。从那以后，我付清贷款后，我都会follow up, 看一个月内是不是收到银行的release record. 按规定好像是payoff 30天以内。

所有跟帖： 

• 银行还在的话就好说了，但现在这个银行不在了。 -betterpoint- ♂ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 21:25:48

• 银行在不在没有关系的。要有county的record，deed of reconveyance。这个是官方文件。 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 22:03:16

• 我今天就去找找看！再次感谢！ -betterpoint- ♂ (0 bytes) () 11/10/2023 postreply 04:30:46

• 那这个银行太玩忽职守了。那么楼主的title company做的title search应该是不clear的title， -Progressive- ♀ (841 bytes) () 11/09/2023 postreply 21:40:55

• Lender 己经倒闭了，还可以用它的note 抵押？我不懂这个。 -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 21:58:20

• 按你说的lender已经在犯法了的。seller付清mortgage以后和你这个case一样，银行要废除trustee， -Progressive- ♀ (729 bytes) () 11/10/2023 postreply 00:08:33

• 那就是说银行还是拥有这个房子？现在让seller告lender也不知道去哪里找lender告了。 -betterpoint- ♂ (0 bytes) () 11/10/2023 postreply 04:35:26

• 不知道lender怎么了！note抵押？这是什么？ -betterpoint- ♂ (0 bytes) () 11/10/2023 postreply 04:32:50

• 楼主应该要求title公司 close这个mortgage如果可行的话 才可以买，要求做到clear title才行。 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 21:59:41

• 你说的也有道理。这总是一个title的问题。 -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 22:24:22

• 好的，太感谢了！ -betterpoint- ♂ (0 bytes) () 11/10/2023 postreply 04:36:17

• 是的，title不是clear的。 -betterpoint- ♂ (0 bytes) () 11/10/2023 postreply 04:31:39