租给时间短但是不讲究的租客好还是时间长但要求高的租客好？

现在房客想提前搬走。住了好几年，把房子打理得很好，我也不想用lease来限定，同意他们年底走。新来看房的一个愿意接lease到明年夏天，对房子状况要求不是特别高，不需要我做任何touch up，但只能先签6个月。刚从印度来美国，估计ICC?下一份工作不好说所以不想签长期的。6个月以后说不准。另外一个也是烙印，但是在美国很多年，愿意签18个月，但是对房子比较讲究，所以厕所要稍微弄一下，房子也要重漆，平时小事情估计要求也比较高。选哪个好呢？头都想大了。

所有跟帖： 

• 你是想让你这房子逐渐变成印度贫民窟呢？还是准备保持好的状况，吸引好的房客，能收到更高的租金？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/14/2021 postreply 09:07:22

• 谢谢。说的很有道理。我就是懒，当时觉得可以不用圣诞节去刷墙 -大鲸鱼- ♀ (0 bytes) () 11/14/2021 postreply 09:09:58

• 都是到夏天结束租约 租六个月的短期的可以增加些租金 -gqc- ♀ (74 bytes) () 11/14/2021 postreply 09:34:32

• 印度人确实事儿多，不过你只要可以说不也还可以 -thankful- ♀ (0 bytes) () 11/14/2021 postreply 10:55:58

• 谢谢大家的回复。这房子这些年都是烙印住，没办法，烙印越来越多。听大家意见，我打算把房刷了，租那个长期的 -大鲸鱼- ♀ (0 bytes) () 11/14/2021 postreply 13:01:03