请教老朽，柠檬，及各位，怎么处理braking lease的情况

我的出租房大多没有HOA。但唯一有HOA的一个白玉房的房客突然break the lease。本来明年4月到期。我上个月还问他们住到什么时候，她也说“明年4月”。但是这星期她突然搬走了5月，6月的房租还没有交。重新lease需要HOA批准，而且也不知道能不能拿不到permision。我是否有权要求她pay rent till end of lease ? 怎么操作？ 请律师吗？

谢谢大家

 

所有跟帖： 

• which state? -柠檬椰子汁- ♂ (182 bytes) () 06/13/2019 postreply 11:12:43

• GA -北美金花- ♀ (0 bytes) () 06/13/2019 postreply 11:22:31

• GA law is good for you -柠檬椰子汁- ♂ (1479 bytes) () 06/13/2019 postreply 11:26:26

• 非常感谢 -北美金花- ♀ (0 bytes) () 06/13/2019 postreply 13:34:07

• 从租约来讲，你有权利要求付房租一直到租约结束，但操作起来困难， -老朽- ♂ (564 bytes) () 06/13/2019 postreply 13:51:34

• 还是尽快找房客减少损失。我们州不要求mitigate，但是我知道的房东会尽快找 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 06/13/2019 postreply 16:56:16

• 我马上就登在Zillow，当天就有不少回复。现在有几个申请了。谢谢 -北美金花- ♀ (0 bytes) () 06/14/2019 postreply 07:11:47

• 谢谢。她已经搬走，我也要evict来处理吗？我一点没有经验。 -北美金花- ♀ (63 bytes) () 06/14/2019 postreply 07:07:48

• 应该是押金都不要了，赶着走，这种情况赶快收拾房子，刊登出租不是吗？还跟hoa纠结个屁 -夏天穿棉袄2015- ♀ (0 bytes) () 06/14/2019 postreply 06:58:53

• 已经有不少人感兴趣，几个交了申请。就怕HOA规定的10%配额没有了（如果有waiting list)。 谢谢 -北美金花- ♀ (0 bytes) () 06/14/2019 postreply 07:09:49