刚卖掉一房。

09年买的。买入价48000。25% 首付 12000，花了3000修整，共15000。第一年租1100每月，接下来三年1200，接下来三年1300，后来涨到1400。地税最初一千多，后来涨到两千多。保险开始700多，后来涨到近一千。换了三拨房客，每次空置两到四周，花费两三千整修。

卖153000。

这个投资房的回报率怎样，我一头雾水。

所有跟帖： 

• 一年涨一万，十年涨十万。你觉的可以就可以。 -老田321- ♂ (0 bytes) () 01/13/2019 postreply 21:14:03

• 9年收益共约12倍，年收益约32% -熙来熙往- ♂ (0 bytes) () 01/13/2019 postreply 21:44:12

• 贷款手续费多少？ -六月骄阳- ♀ (0 bytes) () 01/13/2019 postreply 22:04:53

• 和我三万五买十三万卖的差不多，你的赚更多，特别是租金比我的多很多。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/13/2019 postreply 22:15:01

• 三倍了还问怎么样—Blood show off -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 01/13/2019 postreply 23:14:55

• 就是，本来我想说这连小学水平都不用，手指脚趾加起来会数就够了。从老婆私房钱里偷出5万， -老朽- ♂ (121 bytes) () 01/14/2019 postreply 00:43:40

• 回报率够高但规模太小，所以看起来像是小打小闹 -caren- ♀ (0 bytes) () 01/14/2019 postreply 04:15:06

• 苍蝇肉也是肉 -越王剑- ♂ (38 bytes) () 01/14/2019 postreply 04:52:08

• 人家只说了卖了一个房子，并没有说一共多少房子。 -frombjwithlv- ♀ (0 bytes) () 01/14/2019 postreply 05:03:56

• 所以只敢说像是不敢说就是啊 -caren- ♀ (0 bytes) () 01/14/2019 postreply 05:32:32

• 租金可真好。我们这边20万欧元也就1000-1300欧元的租金，还是早期投资。而且每年涨幅没这么高。 -海洋蓝- ♀ (0 bytes) () 01/14/2019 postreply 05:00:10

• 在欧洲相当不错了!!有几个这样的破房子日子相当容易过。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/14/2019 postreply 07:13:16

• 倒也是，房客事儿不太多。 -海洋蓝- ♀ (0 bytes) () 01/14/2019 postreply 09:10:29

• 让我算 -frombjwithlv- ♀ (326 bytes) () 01/14/2019 postreply 06:29:31

• 厉害！ -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 01/14/2019 postreply 07:40:43

• 厉害！ -H&CMom- ♀ (0 bytes) () 01/14/2019 postreply 09:51:24

• BSO! -kozy- ♀ (0 bytes) () 01/14/2019 postreply 10:56:21

• 这房子是townhouse/condo一类的吗？HOA是多少？ -甜齿- ♀ (0 bytes) () 01/14/2019 postreply 18:47:05