1个2万进,6百五租出。租户当天入住。
1个1万二进,租4百七十五,以前申请的租户一直没房给她,礼拜四给她。
八月到现在总共三个月CLOSE 11房,月租金到6325/月 总投入14万九千。 等最后一房修完月末可到6900/月。
搞到我马里兰DC的老舅呆不住了,直啷着要打钱过来给我5%的低息贷款。 8%以下来者不拒!
1个2万进,6百五租出。租户当天入住。
1个1万二进,租4百七十五,以前申请的租户一直没房给她,礼拜四给她。
八月到现在总共三个月CLOSE 11房,月租金到6325/月 总投入14万九千。 等最后一房修完月末可到6900/月。
搞到我马里兰DC的老舅呆不住了,直啷着要打钱过来给我5%的低息贷款。 8%以下来者不拒!
• 最搞笑的是上个月抢了一房 -sunpriest- ♂ (177 bytes) () 11/06/2018 postreply 20:26:26
• 都用自己的钱不好。我给你举个例子 -sweetptt- ♂ (274 bytes) () 11/06/2018 postreply 21:46:25
• 他这房子3年就回本了。就是维修以后会很贵,2万的房和20万的房维修差不多 -rapidestate- ♂ (68 bytes) () 11/07/2018 postreply 02:00:11
• 我不是。我不买SFH出租 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 11/07/2018 postreply 08:27:12
• 我以前是骗贷高手,后来越来越难弄贷款 -sunpriest- ♂ (145 bytes) () 11/07/2018 postreply 03:28:43
• 1-2万的房子都是什么样的租客呢?你是异地投资吗? -la_Butterfly- ♀ (0 bytes) () 11/06/2018 postreply 23:18:19
• 胆子大。谁打理?这种房子能够收到租金吗? -gccard- ♀ (0 bytes) () 11/06/2018 postreply 23:32:07
• 昨天下午拜访客户直到一点钟 -sunpriest- ♂ (183 bytes) () 11/07/2018 postreply 03:33:51
• 回报超高,老舅不错,这是要发呀。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 11/07/2018 postreply 01:54:43
• 我老舅还是Ohio state出来的说不定是你columbus校友 -sunpriest- ♂ (0 bytes) () 11/07/2018 postreply 03:23:56
• $149K 买11个房?!在美国那里? -hulao2015- ♂ (0 bytes) () 11/07/2018 postreply 04:42:16
• 厉害,高手! -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 11/07/2018 postreply 06:06:45
• 这个回报超高,拿枪也要搞啊。挺你。房子旧吗?维修费怎么样? -小鸡他爸- ♂ (0 bytes) () 11/07/2018 postreply 07:35:08
• 给大家提个醒,这些房子的税加上维修会吃掉大部分房租。房子在flint -pigtiger1973- ♀ (0 bytes) () 11/07/2018 postreply 07:46:19
• 税应该不高,保险也不高,但远程管理或者请PM公司管理以及各种维修的成本会高。但高手应该有自己的办法解决 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 11/07/2018 postreply 07:53:00
• 每月地税$100, 保险$50,维修$100, 租金$650,一年两个月空置。平均每月入$300,也就是个操心的钱。 -pigtiger1973- ♀ (0 bytes) () 11/07/2018 postreply 08:32:30
• 还有政府费用。请人管理的话,维修100太理想了,管理费用每月也要10%。一切正常的话,每月每房能入200,也不错了。 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 11/07/2018 postreply 08:45:17
• Do not bushit ok? Tax 700 a year , tenant has no problem paying -sunpriest- ♂ (130 bytes) () 11/07/2018 postreply 09:59:03
• REPAIR IS ZERO!!! -sunpriest- ♂ (130 bytes) () 11/07/2018 postreply 10:11:43
• 还空置,档期都排到后面四个房子了 -sunpriest- ♂ (111 bytes) () 11/07/2018 postreply 11:31:22
• Cash sale买保险做什么? 闲钱太多 -sunpriest- ♂ (160 bytes) () 11/07/2018 postreply 10:03:13
• 1-2万的房子都是什么样的房子呢? -gqc- ♀ (0 bytes) () 11/07/2018 postreply 08:24:24
• 看看这个: 3326 Twilight Dr Flint, MI 48506 -pigtiger1973- ♀ (0 bytes) () 11/07/2018 postreply 08:33:41
• neighborhood profile not bad, but the value can only go down... -borisg- ♂ (0 bytes) () 11/07/2018 postreply 08:48:43
• 请教: how do you know " the value can only go down"? -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 11/07/2018 postreply 08:52:33
• Check population profile. -borisg- ♂ (77 bytes) () 11/07/2018 postreply 08:55:22
• thank you for the thoughts. It helps. -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 11/07/2018 postreply 09:52:57
• 远远低于建筑成本。人口急速流失所致 -pigtiger1973- ♀ (0 bytes) () 11/07/2018 postreply 08:54:50
• this house looks not bad,actually. -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 11/07/2018 postreply 08:53:20
• Hurray to buy, otherwise I will buy it. -rapidestate- ♂ (169 bytes) () 11/07/2018 postreply 08:55:40
• in 10 years, the whole city will be yours :) -pigtiger1973- ♀ (0 bytes) () 11/07/2018 postreply 08:57:31
• 人口每年减少1%。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 11/07/2018 postreply 09:00:12
• 城市管道含铅,导致水污染严重,需要重建但没有钱 -pigtiger1973- ♀ (0 bytes) () 11/07/2018 postreply 09:03:55
• 那个倒是次要的,自有人出钱。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 11/07/2018 postreply 09:05:38
• 我最便宜的的房子租1125.这房租太低 -rapidestate- ♂ (26 bytes) () 11/07/2018 postreply 09:35:29
• They just had a new GM plant set up, Lear went in this April hir -sunpriest- ♂ (63 bytes) () 11/07/2018 postreply 10:13:09
• 汽车行业在接下来几年内会很惨 -pigtiger1973- ♀ (0 bytes) () 11/07/2018 postreply 10:58:09
• 我昨天看了那个房子不错的 -sunpriest- ♂ (126 bytes) () 11/07/2018 postreply 10:00:38
• 如果本地房产市场反转, sunpriest 就赚海了。支持赌一把。 -小鸡他爸- ♂ (69 bytes) () 11/07/2018 postreply 11:07:35
• Drive 15 mins -sunpriest- ♂ (0 bytes) () 11/07/2018 postreply 11:37:43
• 你不在加拿大吗? -小鸡他爸- ♂ (0 bytes) () 11/07/2018 postreply 12:46:34
• Drive from Canada side 30 mins -sunpriest- ♂ (0 bytes) () 11/07/2018 postreply 15:56:11
• most dangerous city in USA... -blogcity- ♂ (0 bytes) () 11/07/2018 postreply 18:54:09
• 有没有10万租2000的?5万租1000也行。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 11/07/2018 postreply 11:22:35
• I got 3028 begole street -sunpriest- ♂ (342 bytes) () 11/07/2018 postreply 11:36:32
• 真的是在flint啊? -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 11/07/2018 postreply 13:12:38
• 赌的成分太大,可赢可输。祝你好运,希望你赢。 -守月- ♀ (86 bytes) () 11/07/2018 postreply 12:52:56
• 资本风险必须很大 -VIIIGUA- ♂ (0 bytes) () 11/07/2018 postreply 15:18:52
• 这是哪里啊?房子这么便宜。 -雨不愁- ♂ (0 bytes) () 11/09/2018 postreply 09:53:11
• 密西根的房子地税和修理费都很高 -珍珠乡- ♀ (1442 bytes) () 11/09/2018 postreply 14:24:30