1个2万进,6百五租出。租户当天入住。
1个1万二进,租4百七十五,以前申请的租户一直没房给她,礼拜四给她。
八月到现在总共三个月CLOSE 11房,月租金到6325/月 总投入14万九千。 等最后一房修完月末可到6900/月。
搞到我马里兰DC的老舅呆不住了,直啷着要打钱过来给我5%的低息贷款。 8%以下来者不拒!
1个2万进,6百五租出。租户当天入住。
1个1万二进,租4百七十五,以前申请的租户一直没房给她,礼拜四给她。
八月到现在总共三个月CLOSE 11房,月租金到6325/月 总投入14万九千。 等最后一房修完月末可到6900/月。
搞到我马里兰DC的老舅呆不住了,直啷着要打钱过来给我5%的低息贷款。 8%以下来者不拒!
•
最搞笑的是上个月抢了一房
-sunpriest-
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11/06/2018 postreply
20:26:26
•
都用自己的钱不好。我给你举个例子
-sweetptt-
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11/06/2018 postreply
21:46:25
•
他这房子3年就回本了。就是维修以后会很贵,2万的房和20万的房维修差不多
-rapidestate-
♂
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11/07/2018 postreply
02:00:11
•
我不是。我不买SFH出租
-sweetptt-
♂
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11/07/2018 postreply
08:27:12
•
我以前是骗贷高手,后来越来越难弄贷款
-sunpriest-
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11/07/2018 postreply
03:28:43
•
1-2万的房子都是什么样的租客呢?你是异地投资吗?
-la_Butterfly-
♀
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11/06/2018 postreply
23:18:19
•
胆子大。谁打理?这种房子能够收到租金吗?
-gccard-
♀
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11/06/2018 postreply
23:32:07
•
昨天下午拜访客户直到一点钟
-sunpriest-
♂
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11/07/2018 postreply
03:33:51
•
回报超高,老舅不错,这是要发呀。
-rapidestate-
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11/07/2018 postreply
01:54:43
•
我老舅还是Ohio state出来的说不定是你columbus校友
-sunpriest-
♂
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11/07/2018 postreply
03:23:56
•
$149K 买11个房?!在美国那里?
-hulao2015-
♂
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11/07/2018 postreply
04:42:16
•
厉害,高手!
-新手地主刚上路-
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11/07/2018 postreply
06:06:45
•
这个回报超高,拿枪也要搞啊。挺你。房子旧吗?维修费怎么样?
-小鸡他爸-
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11/07/2018 postreply
07:35:08
•
给大家提个醒,这些房子的税加上维修会吃掉大部分房租。房子在flint
-pigtiger1973-
♀
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11/07/2018 postreply
07:46:19
•
税应该不高,保险也不高,但远程管理或者请PM公司管理以及各种维修的成本会高。但高手应该有自己的办法解决
-新手地主刚上路-
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11/07/2018 postreply
07:53:00
•
每月地税$100, 保险$50,维修$100, 租金$650,一年两个月空置。平均每月入$300,也就是个操心的钱。
-pigtiger1973-
♀
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11/07/2018 postreply
08:32:30
•
还有政府费用。请人管理的话,维修100太理想了,管理费用每月也要10%。一切正常的话,每月每房能入200,也不错了。
-新手地主刚上路-
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11/07/2018 postreply
08:45:17
•
Do not bushit ok? Tax 700 a year , tenant has no problem paying
-sunpriest-
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11/07/2018 postreply
09:59:03
•
REPAIR IS ZERO!!!
-sunpriest-
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11/07/2018 postreply
10:11:43
•
还空置,档期都排到后面四个房子了
-sunpriest-
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11/07/2018 postreply
11:31:22
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Cash sale买保险做什么? 闲钱太多
-sunpriest-
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11/07/2018 postreply
10:03:13
•
1-2万的房子都是什么样的房子呢?
-gqc-
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11/07/2018 postreply
08:24:24
•
看看这个: 3326 Twilight Dr Flint, MI 48506
-pigtiger1973-
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11/07/2018 postreply
08:33:41
•
neighborhood profile not bad, but the value can only go down...
-borisg-
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11/07/2018 postreply
08:48:43
•
请教: how do you know " the value can only go down"?
-keeplooking-
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11/07/2018 postreply
08:52:33
•
Check population profile.
-borisg-
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11/07/2018 postreply
08:55:22
•
thank you for the thoughts. It helps.
-keeplooking-
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11/07/2018 postreply
09:52:57
•
远远低于建筑成本。人口急速流失所致
-pigtiger1973-
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11/07/2018 postreply
08:54:50
•
this house looks not bad,actually.
-keeplooking-
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11/07/2018 postreply
08:53:20
•
Hurray to buy, otherwise I will buy it.
-rapidestate-
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11/07/2018 postreply
08:55:40
•
in 10 years, the whole city will be yours :)
-pigtiger1973-
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11/07/2018 postreply
08:57:31
•
人口每年减少1%。
-borisg-
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11/07/2018 postreply
09:00:12
•
城市管道含铅,导致水污染严重,需要重建但没有钱
-pigtiger1973-
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11/07/2018 postreply
09:03:55
•
那个倒是次要的,自有人出钱。
-borisg-
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11/07/2018 postreply
09:05:38
•
我最便宜的的房子租1125.这房租太低
-rapidestate-
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11/07/2018 postreply
09:35:29
•
They just had a new GM plant set up, Lear went in this April hir
-sunpriest-
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11/07/2018 postreply
10:13:09
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汽车行业在接下来几年内会很惨
-pigtiger1973-
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11/07/2018 postreply
10:58:09
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我昨天看了那个房子不错的
-sunpriest-
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11/07/2018 postreply
10:00:38
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如果本地房产市场反转, sunpriest 就赚海了。支持赌一把。
-小鸡他爸-
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11/07/2018 postreply
11:07:35
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Drive 15 mins
-sunpriest-
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11/07/2018 postreply
11:37:43
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你不在加拿大吗?
-小鸡他爸-
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11/07/2018 postreply
12:46:34
•
Drive from Canada side 30 mins
-sunpriest-
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11/07/2018 postreply
15:56:11
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most dangerous city in USA...
-blogcity-
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11/07/2018 postreply
18:54:09
•
有没有10万租2000的?5万租1000也行。
-rapidestate-
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11/07/2018 postreply
11:22:35
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I got 3028 begole street
-sunpriest-
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11/07/2018 postreply
11:36:32
•
真的是在flint啊?
-新手地主刚上路-
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11/07/2018 postreply
13:12:38
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赌的成分太大,可赢可输。祝你好运,希望你赢。
-守月-
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11/07/2018 postreply
12:52:56
•
资本风险必须很大
-VIIIGUA-
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11/07/2018 postreply
15:18:52
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这是哪里啊?房子这么便宜。
-雨不愁-
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11/09/2018 postreply
09:53:11
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密西根的房子地税和修理费都很高
-珍珠乡-
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11/09/2018 postreply
14:24:30
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