租客想买我的房子，租满一年了。owner finance or rent to own. 有谁做过吗

需要注意些什么事项，确保我的利益不受损？房子有点远，已经花了一万多修理换空调等。但如果上市卖，还需要几万装修。我也不太想保留这个房子。

所有跟帖： 

• rent to own. -柠檬椰子汁- ♂ (297 bytes) () 08/13/2018 postreply 11:21:57

• 我刚也查了一下网，pros 就是如果他 default, seller keeps the down payment, rent -贝加儿湖畔- ♀ (181 bytes) () 08/13/2018 postreply 11:35:21

• RTFM -柠檬椰子汁- ♂ (616 bytes) () 08/13/2018 postreply 11:38:45

• 谢谢！读完了。seller financing risk 太大，不考虑了。 rent to own如果写好agreement, -贝加儿湖畔- ♀ (29 bytes) () 08/13/2018 postreply 13:03:43

• 做过2个，最后都没卖出去。白捡了些钱。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 08/13/2018 postreply 12:40:20

• 你们谈好buyer 几年之内买,他们到期要找好loan， 是这样子吗？ -贝加儿湖畔- ♀ (207 bytes) () 08/13/2018 postreply 13:06:21

• 规则都是你说了算 -rapidestate- ♂ (396 bytes) () 08/13/2018 postreply 13:26:23

• 如果房客决定买的话，Consideration fee 是不是就算是purchase price的一部分？ -la_Butterfly- ♀ (0 bytes) () 08/13/2018 postreply 14:13:51

• 应该是。不然buyer 没什么好处 -贝加儿湖畔- ♀ (0 bytes) () 08/13/2018 postreply 14:17:24

• 谢谢！！ 卖的合约需要找律师吗？你们合约期限是几年？ -贝加儿湖畔- ♀ (0 bytes) () 08/13/2018 postreply 14:15:11