我们这儿只能异地。。。

来源: slow_quick 于 2018-01-05 08:33:57 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (753 bytes)
回答: 关于异地投资 由 老朽 于 2018-01-05 07:57:07

能看上眼买得起的，property tax & HOA fee 吃掉一半租金，剩下的 cap rate只有2-3%。税、管理费年年涨，可租金不见涨。

一退休那现金流就断了，有闲也坐不了邮轮。

也不讲究贷款杠杆什么的，就是资产配置而已。股票放点赌经济增长，债券放点防危机，房地产放点就是赌（或防）通胀。

都说平常美国人三分之一的钱用到住房上。所以自己住一栋，投资两栋（都不贷款）就能过上平常美国人的生活了。可我们这不行，两栋不够花，多了投不起也用不了杠杆。

上班走路看看周围都是雪泥，真羡慕朽老南加州阳光明媚。

所有跟帖： 

• 现在白天还是体恤衫，这种气候不是有多少钱能换来的。 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2018 postreply 09:11:28

• 朽老给我当异地PM吧 -slow_quick- ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2018 postreply 09:38:48

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