怎么样提高看房和申请率

如果有人想看房你是怎么回复的？最近比较懒，简单回复之后，很多就没音信了。真正来看房的大概是最初询问的30%。 有什么办法提高看房和申请率吗？

这里面肯定是有技巧。但是技巧在哪里？我还没找到窍门。你们都pre-screen之后再联系看房时间吗？

请大家指点一二。

星期五刚过户的房子有2个人申请。信用都很低。而且都有犯罪记录。你们宽容吗？

他们都说可以付2个月的押金。但是犯罪太可怕。其中一个白人夫妇，女的看起来像吸毒的。男的有藏毒的犯罪记录。另一对黑人夫妇，说是开公司，每月公司流水5万多。但是公司账户的钱基本为0，而且也有犯罪记录。

 

 

所有跟帖： 

• 降价 -math-fan- ♂ (0 bytes) () 11/19/2017 postreply 17:40:29

• 降价不会带来更差的房客？ -七妹- ♀ (0 bytes) () 11/20/2017 postreply 06:29:45

• 好租客可以租到便宜点的房子 -gccard- ♀ (0 bytes) () 11/20/2017 postreply 08:57:08

• 我认为价格比市场价格略低让你有选择的余地 -gccard- ♀ (0 bytes) () 11/20/2017 postreply 08:58:14

• 你都整了二十个房子了，应该早知道怎么对付这种问题了吧？ -pigtiger1973- ♂ (0 bytes) () 11/19/2017 postreply 18:22:22

• 20个房子也没弄明白真正的规律。以前房子少，每个顾客都非常认真仔细 -rapidestate- ♂ (98 bytes) () 11/19/2017 postreply 18:31:24

• 感觉你最近压力有点大。 -守月- ♀ (166 bytes) () 11/20/2017 postreply 21:10:18

• 我是小地主，没什经验。一般我会订价略低，但不会花时间陪每个租客看房。我一般订个时间，open house. 所有有兴趣的同时看房 -又糊涂- ♂ (0 bytes) () 11/21/2017 postreply 04:25:30