买还是不买呢？

要去看一个four plex, 1959年的老房子，四个两卧一卫单元，要价$179,900; 月租$2100; 离大学比较近，property tax 一年$2600. 房子的具体状况还不知道，估计不会太好。顾虑是房子比较老，买下以后就得装修再租，以后维修也会比较多。大侠们的看法如何？现金回报率应该怎么算呢？先谢了。

所有跟帖： 

• 房租应该不止这数吧，自己到街上去做做调查。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 11/06/2017 postreply 08:09:06

• 这是房屋代理给的信息 -希望自己不简单- ♀ (77 bytes) () 11/06/2017 postreply 08:20:54

• 这不错呀，买。我都找不到这样的。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 11/06/2017 postreply 08:15:33

• 现在的行情，如果2房只能租525/月，不容易见到，你知道原因么？地点不好？多不好？ -守月- ♀ (0 bytes) () 11/06/2017 postreply 16:51:49

• 乡村大学附近 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 11/06/2017 postreply 19:12:40

• 和我们这里比够便宜的 -四月天使妈妈- ♀ (219 bytes) () 11/06/2017 postreply 20:41:52