这是商业物业？

你的纠纷似乎是和装修队的，请问，夫妻违反了哪项租约条款？

地产纠纷需要从合同讲起。这个案件里面有三个合同

1.  你和夫妻租户的租约

2. 你的贷款合同

3. 装修商和夫妻租户的合同。

三个合同你需要给律师看看，再决定

1.  终结夫妻租约，这个似乎对取消construction lien没有很大帮助

2.  付给装修商钱，取消lien，然后找夫妻赔偿。

3.  请咨询本地律师，是否可以直接取消lien。重点在于，你是否是装修合同的一方，如果你不是装修合同的一方，那么你的房产在本地法律里面能够不能被lien。关键是本地construction lien的法律。

4. 你现在不卖房，who cares你的房子上有lien。这个事可以慢慢商量。关键是你要有租金收入。

 

所有跟帖： 

• 赞柠檬! -排毒灵- ♂ (0 bytes) () 10/13/2017 postreply 07:49:49

• 谢谢回复，我的一些情况 -ubcstudent- ♂ (3264 bytes) () 10/13/2017 postreply 08:18:51

• 看来只能破产了。很正常，我就见过几例 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 10/13/2017 postreply 08:54:41

• 是让我租户破产？讲案例听听，可是租户有身价，不会破产。 -ubcstudent- ♂ (0 bytes) () 10/13/2017 postreply 08:57:52

• 你先不要急。如果租户有身价，事情应该好办许多，因为你是与他们打官司要赔偿。 -守月- ♀ (137 bytes) () 10/13/2017 postreply 09:50:21

• 卖不掉。只能打官司告租客。24个月吧。付不出贷款只能破产？虽然听上去哪里不对但事实就是介样的 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 10/13/2017 postreply 09:58:44

• 听起来，先亏本15/20万以上，卖掉避免破产，打官司拿回损失是上策。 -守月- ♀ (0 bytes) () 10/13/2017 postreply 10:33:15

• construction lien都是在房子上，所有地都一样。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 10/13/2017 postreply 08:50:46