你不懂房市，整天乱喊，地主们都懒得搭理你，我认真回你几句。

房地产是地域性问题，别的地方我不管，只说南加州。最低工资是$10.50，比如麦当劳，福利也可以，有时加点班，税前能拿到近四千。最低一房租金从$1200起，两个人工作，住的问题可以解决。再过不了几年，最低工资要涨到$17，或是$15，不记得了，房租和房价多数情况下领跑通货膨胀。

投资最常见的就是股市和房市，有些人不喜欢房子，嫌麻烦，但有的人就喜欢房子，我算是一个。中国人有房子情节，有土斯财，按照常理，土地不可再生，人口增长是趋势，尤其是大都会地区。所以，房地产投资的安全性高，即使遇到崩盘，只要有现金流就能撑过去，撑过去就柳暗花明，撑过去两次了。

现阶段南加州房地产投资虽然已经很困难，即使现金投入也只有百分之三到五的回报率，但再差也比放银行强。你不喜欢房子，或没钱，不等于别人不喜欢，没钱。房价或许会波动，但房租基本上是超过百分之四的年增长率。我们掏粪的人数学再差，加减乘除还是会的，房租和房价相辅相成。当你不担心房租的回报，房价涨跌也就没什么可担心的。

所有跟帖： 

• 精辟！ -Goldwang- ♂ (0 bytes) () 10/07/2017 postreply 20:11:14

• 也得小心。想处理掉一个没有现金流的白玉房，还没脱手。下架了，明年春再上市。也有可能明年比现在卖的更低。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 10/08/2017 postreply 10:32:29