我有個想法就是

其實在做孩子學費的準備,看有什麼好辦法減少獲利稅收或是完全洗掉.

 

譬如說：  

用1031賣掉現有的房,買回在學區附近的.  
然後本錢價轉給孩子.  這裡我就沒capital gain.
居住兩年后孩子就有25萬的免稅.  多出來的錢就付學費.  這時大致也差不多4年畢業了

提前的是,房子先付清后在弄個私下personal loan.   這樣孩子就不能隨意轉手銷售賣掉,也不用怕說銀行不借錢.

 

要不就是老朽的說法,直接re-finance

所有跟帖： 

• 坚持我的观点，重新贷款套出本金，变成free run，只要有现金流，什么回报率都去见鬼，套出的钱赌掉都爽！ -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/23/2016 postreply 13:02:12

• 哈哈, 再給你個讚 -calvinwch- ♂ (0 bytes) () 11/23/2016 postreply 13:06:35

• 现在四个贷款以上都不能再cash out refi了 -若拙- ♀ (0 bytes) () 11/23/2016 postreply 16:12:32

• 朽哥所言甚是，4.5% rate 是一個百年不遇的機會！ -土妞2000- ♀ (0 bytes) () 11/24/2016 postreply 01:10:27

• 赞，这个idea 好。 -开心每一天88- ♀ (0 bytes) () 11/23/2016 postreply 19:30:22