投資房子的capital gain 各位是如何解決的？

用1031只是defer, gain還是在.  有好建議嗎？

所有跟帖： 

• 有GAIN是好事，多交点税也开心。 -(G)- ♂ (0 bytes) () 11/23/2016 postreply 07:59:51

• 如果要交上萬元,多少會肉痛吧. -calvinwch- ♂ (205 bytes) () 11/23/2016 postreply 09:15:28

• 要恭喜你， 你该开心才对，也是为社会做贡献。 -(G)- ♂ (0 bytes) () 11/23/2016 postreply 09:18:25

• 十1。 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 11/23/2016 postreply 09:20:44

• 呵呵 -calvinwch- ♂ (0 bytes) () 11/23/2016 postreply 09:25:32

• 见过老人交6位数的税；或受遗赠一半交税的；我想也是有商议律师会计的。 -尚文- ♀ (0 bytes) () 11/23/2016 postreply 08:14:10

• 死了继承就不用交了。 -柠檬椰子汁- ♂ (227 bytes) () 11/23/2016 postreply 08:37:12

• 這是基本的,遺產免稅有上百萬. -calvinwch- ♂ (75 bytes) () 11/23/2016 postreply 08:47:55

• 你从昨天到今天还是没有看懂什么是step-up basis。 -柠檬椰子汁- ♂ (362 bytes) () 11/23/2016 postreply 08:55:59

• 我知道setpup basis,可是我這問的不是要做遺產啊 -calvinwch- ♂ (72 bytes) () 11/23/2016 postreply 09:05:15

• 好象意思是永远不卖房，直到把房子当遗产给儿女，就没有capital gain 了。 -(G)- ♂ (0 bytes) () 11/23/2016 postreply 09:15:21

• 檸檬兄的意思就是你說的,但不是我問的. -calvinwch- ♂ (0 bytes) () 11/23/2016 postreply 09:17:34

• 每次卖房用1031defer, 直到你死，不就不用付capital gain了吗？ -若拙- ♀ (0 bytes) () 11/23/2016 postreply 09:30:36

• 哈哈! 這也是 -calvinwch- ♂ (101 bytes) () 11/23/2016 postreply 09:41:41

• 急需用钱卖房套现的本来就没法用1031 -若拙- ♀ (0 bytes) () 11/23/2016 postreply 09:46:51

• 如果純粹想獲利的就要想有啥辦法 -calvinwch- ♂ (136 bytes) () 11/23/2016 postreply 09:51:49

• 如果纯粹想和法律拧着干，别人无法给你建议。 -柠檬椰子汁- ♂ (86 bytes) () 11/23/2016 postreply 10:00:47

• 如果是親人? -calvinwch- ♂ (89 bytes) () 11/23/2016 postreply 10:05:44

• 你再低的价钱，孩子也要贷款，也要把房子作为自己的驾照地址。 -柠檬椰子汁- ♂ (452 bytes) () 11/23/2016 postreply 10:11:50

• 為啥你一直固執說遺產 stepup?? 完全跟遺產沒相關 -calvinwch- ♂ (35 bytes) () 11/23/2016 postreply 10:41:12

• 要用钱你cash-out refi呀 -柠檬椰子汁- ♂ (163 bytes) () 11/23/2016 postreply 09:47:53

• 嘿嘿,急要用錢是可以re-fin -calvinwch- ♂ (0 bytes) () 11/23/2016 postreply 10:02:51

• 最好的办法重新贷款，抵税，钱拿出来花掉它，莫管身后无穷事，且尽生前有限杯。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/23/2016 postreply 09:47:09

• 給個讚 -calvinwch- ♂ (0 bytes) () 11/23/2016 postreply 10:06:51

• 没什么避免的办法，找个收入低的年份卖房子，如果你能控制的话。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 11/23/2016 postreply 09:52:20

• +1 -laoyangdelp- ♀ (0 bytes) () 11/23/2016 postreply 10:22:17

• 7万5以下的收入，capital gain 免税 -laoyangdelp- ♀ (0 bytes) () 11/23/2016 postreply 10:23:50

• i'm not in this category -calvinwch- ♂ (182 bytes) () 11/23/2016 postreply 10:37:09

• 低于7万5千折旧可以免税吗？谢谢。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 11/23/2016 postreply 12:18:48

• 我有個想法就是 -calvinwch- ♂ (675 bytes) () 11/23/2016 postreply 11:35:30

• 坚持我的观点，重新贷款套出本金，变成free run，只要有现金流，什么回报率都去见鬼，套出的钱赌掉都爽！ -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/23/2016 postreply 13:02:12

• 哈哈, 再給你個讚 -calvinwch- ♂ (0 bytes) () 11/23/2016 postreply 13:06:35

• 现在四个贷款以上都不能再cash out refi了 -若拙- ♀ (0 bytes) () 11/23/2016 postreply 16:12:32

• 朽哥所言甚是，4.5% rate 是一個百年不遇的機會！ -土妞2000- ♀ (0 bytes) () 11/24/2016 postreply 01:10:27

• 赞，这个idea 好。 -开心每一天88- ♀ (0 bytes) () 11/23/2016 postreply 19:30:22