求支招 - 没信用的预付6个月， 还是好房客但有狗 - 那种房客更好？

小公寓， 第一对两女生是Nursing School 的学生， 没收入，没信用。 一个说有学生贷款， 一个说刚收到一笔遗产， 同意预付6个月房费 - 这是说一开始还是要按月付， 到最后六个月不付吗？

第二对， 收入信用应该都不错， 但有一个5岁50 磅 的狗。从没有租给过有宠物的， 主要是怕有味道 。 是应该房租多要钱吗？ Pet deposit 应该收多少？

哪一对更好？

谢谢支招！！

  

所有跟帖： 

• 都可以。 -gqc- ♀ (527 bytes) () 07/22/2016 postreply 15:22:34

• 谢谢！ -小竹妈- ♀ (0 bytes) () 07/22/2016 postreply 15:35:08

• 我比较烦狗。我会选第一个。6个月时间不短，即使以后离开，再找人也行。 -相对强度- ♂ (0 bytes) () 07/22/2016 postreply 15:52:09

• 狗太大了 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 07/22/2016 postreply 16:10:56

• 看我的房客养的狗 -sweetptt- ♂ (87 bytes) () 07/22/2016 postreply 17:27:26

• 够大的，墙上的画不错 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 07/22/2016 postreply 17:32:33

• chow chow，大狗都比较温柔，小狗尤其是气娃娃才是精神病 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 07/22/2016 postreply 18:29:31

• 我怕大狗去咬伤人，小狗的咬伤力不大。 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 07/22/2016 postreply 18:43:45

• 咬人和你房东有什么关系？房客睡邻居老婆你也要赔偿？ -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 07/22/2016 postreply 19:28:20

• 还是怕有点麻烦的。 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 07/22/2016 postreply 19:57:53

• safety deposit 通常只能收一个月，有可能提前收最后一个月的rent, 因为要保护tenant的利益，否则构成dis -lazymonkey- ♂ (0 bytes) () 07/22/2016 postreply 17:28:21