对于任何贷款买主,都要做appraisal, 即使卖方支付seller contributions and closing cost, 这些必须在合同中体现。另外卖主为了炒高同一个building的价格,也是appraisal 调查ownership在同一个condo的一部分,任何condo中若 " a single entity (the same individual, investor group, partnership, or corporation) owns more than 10% - projects with 21 or more units, 则贷款不会批准conventional loan. 同时appraiser也会如实描述在appraisal report, 这可会竖起红旗。
另, agent通常不会参与这类活动, 注销执照并可能到监狱住个一年半载。