谢谢各位的回复和建议，我们原来住在乔治亚州。

三年前就交给管理公司，共换了两个房客。现在如地毯不换，墙不重新油漆，就租不出去。重新做要一共要6000多。管理公司说扣房客墙油漆1500，地毯清洗300，还有其它，共2000多。说你们如双方不服，就上法庭。好像管理公司也没有过硬的documents, 承认只有一些notes。最后一个房客也没有chek-in list，管理公司说已经让房客做过chek_in list，但他们没有做，管理公司就认为等于房客承认房子一切状况都是好的。我们愿意妥协，但不好和房客直接沟通。谢谢大家给些建议，我们也不想打官司，多少让他们承担一些。管理公司如管理不善，是否也应承担一些责任。

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• GA law is favor for landlaord. -daveatky- ♂ (36 bytes) () 04/16/2016 postreply 13:49:01