各位大拿,
我住在伊利诺伊州的芝加哥郊区。几年前,来到美国,买了个旧房子,右边的房子最近被一个白人女士购买。
我家和隔壁都是新的房主,我们共有的地界有条栅栏,买房的时候就存在了,俺家survery图表上显示的是FANCE ON THE LANE, 在隔壁房主搬来后的某一天,未经得我家同意,擅自将栅栏的前面的3/4段拆卸下来,换成别的不同风格的栅栏,在他家地块里围出一个正方形为方便遛狗用的围栏。我们共有的栅栏是她家正方形的的一条边。最前面的1/4拆掉后,就是空的,当天中午我回家去,看见她家的施工现场。
跟她交涉,她说,她一直认为这个围栏是她家的,不需要跟我家说,也不需要我家的同意。让她拿出证据,她说,他家地界里有个界定的铁钉子在角落的地方,并秀给我看,我提供了俺家买房的survery. 当时要求她将最前面 1/4段,就是我们两家房子之间的装回来,原来的栅栏。她要求我分担这个1/4从新安装回来的费用,我拒绝了,最后她也安装了,费用她自己承担。
晚上,回到家还是不是很舒服,心里。原本左右两边的都是一样的栅栏,左边的房东在这里住了40年了,问过她,老婆婆说,左右两边的栅栏都是俺家前前任房主做的。更不舒服的是,这个右边的房东都没有跟我们沟通,总是我们去找她理论。
我想让她将原来的栅栏装回来,让她把他家的狗围栏装在原来的围栏后退若干英寸。她不干,说是没有钱了。我不知道如何做了,但是,心里不爽,求答案。如果上小额法庭,如何操作?我是否有胜算的把握?是否需要律师?费用估计?可否我自己弄这些上小额法庭?全当练习英文的?上诉是否有时间限制?