请投资专家看看， 买22-25 万出租，20%downpmt租金￥1500，扣出mortgage,..每月$300现金流,这是好

还有$320的本金到房子的principal 上。

所有跟帖： 

• 这是好的投资吗？ -鹅毛大雪- ♂ (0 bytes) () 11/27/2014 postreply 23:14:31

• 是，增值机率多少 -jessiez- ♀ (24 bytes) () 11/28/2014 postreply 05:53:04

• 但比较抗跌 -鹅毛大雪- ♂ (0 bytes) () 11/28/2014 postreply 06:08:07

• 因为利率低，如果有增值的潜力，还是好的投资 -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 11/28/2014 postreply 07:29:03

• 1500/250000=0.6%<1%, 1500x12=18000/50000=36%, 300 cash, 320 prin -BigXXXX- ♀ (0 bytes) () 11/28/2014 postreply 09:49:36

• 有谁给解释一下上面计算啥意思？谢谢！！ -鹅毛大雪- ♂ (0 bytes) () 11/28/2014 postreply 10:47:25

• ROI，return on investment. 如果维修费用和Property tax 不高的话，5年后有收益。 -888891- ♂ (0 bytes) () 11/28/2014 postreply 11:40:46

• 谢谢回复！我说的$300 现金流是扣除所有（mortgage+propertytx+insurance+Hoa) -鹅毛大雪- ♂ (0 bytes) () 11/28/2014 postreply 12:08:58

• 有正现金流，就是不错的投资 -方圆贷款- ♂ (300 bytes) () 11/28/2014 postreply 17:23:59

• 不值得投资 -johndoe26- ♂ (0 bytes) () 11/28/2014 postreply 18:51:10