首先,作为职业地主我重视正现金流,不然一家老小吃什么喝什么?
其次,房地产上是掌握在自己手里,不能认死理。当收入到了一定程度,每年交税之多非常不爽,这样我就不在乎现金流,看房子的潜力,暂时亏钱没关系,税务上没吃亏。
这也是房地产和股票的不同之处,股票交易在你按下鼠标的一秒钟,税已经跑不掉,即使赔钱也要付中介费。
和我有关联的律师,会计师,医师,保险经纪等有钱就买个房,并不在现在意赚多赚少,而且宁可现在负担重点,因为现在有工作有薪水,也许很好的薪水。但好薪水有结束的时候,所以就指望房地产投资作为将来的补充。