vinechina和kikichichi,关于你们办20个贷款,有个问题

来源: 2018-01-05 07:11:58 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (527 bytes)

举个例子,我和partner刚买的小黑屋,租金2500,各种cost加起来1700。他人在中国没有美国credit,所以贷款是我一个人担着。

本来我是(2500-1700) / 2 = 400的PITI,Tax Return上也是这么做的,一切平分

但是根据你们说的,和我之前问我贷款员,他们会给我算成 (2500 / 2) - 1700 =-450的PITI Loss

这个就没有办法破了是吗?我W2还好,所以450的loss也不是很多,但是感觉难受啊。

所有跟帖: 

看你的收入,如果高,一个房子loss,无所谓的 -vinechina- 给 vinechina 发送悄悄话 vinechina 的个人群组 (0 bytes) () 01/05/2018 postreply 07:39:37

都不对,房租的75%-PITI 才是最后的纯收入 -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (188 bytes) () 01/05/2018 postreply 10:23:55

一般是贷款不算,地税保险都算 -奇虎贷款- 给 奇虎贷款 发送悄悄话 奇虎贷款 的博客首页 奇虎贷款 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2018 postreply 14:15:37

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