另外， 前些年credit card 上的balance是不会被计算进DTI的

这balance也包括到月底payoff的balance。  但现在， 就是你每月按时payoff的balance有时也会出现在你的credit report， 从而被算作你的债务， 所以在你要申请loan的前几个月， 尤其是你的DTI本来就接近limit的时候， credit card上不要保持大的balance， 哪怕每月多付几次， 因为你不知道三大信用机构何时会query你的credit  card balance， 从而加大你的债务额！