首套房可以作为投资房贷款吗

1.如果先看中的是适合投资的低价房，可以先按照投资房当首套房吗？也就是买第二套的当自住房贷款，这样操作可以吗？

2。如果不行，那我首套房现金买，第二套还可以当首套自住房贷款吗？谢谢

所有跟帖： 

• 可以，第一套房不一定必须是自住房 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 11/29/2016 postreply 06:56:21

• 谢谢柠檬答 -欧洲田园风- ♀ (0 bytes) () 11/29/2016 postreply 07:01:06

• 按用途算，如果买来自住，那就按自住房贷；若作为投资房，那按投资房利率贷。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 11/29/2016 postreply 07:32:44

• 那除了贷款利率不同，以后交房税是否算法上有区别。还有将来可以互调更换吗？ -欧洲田园风- ♀ (0 bytes) () 11/29/2016 postreply 11:22:41

• 出租房的地产税高的。以后互换可以。 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 11/29/2016 postreply 11:46:33

• 怎么个换法？去哪个部门办理？谢谢 -欧洲田园风- ♀ (0 bytes) () 11/30/2016 postreply 12:55:32

• 房税上看本地法律，有的地方有homestead exemption，那年交税的时候check一个box -柠檬椰子汁- ♂ (78 bytes) () 11/29/2016 postreply 12:12:54

• 首套房可以当投资房申请贷款 -奇虎贷款- ♂ (0 bytes) () 11/30/2016 postreply 13:13:43