现在自住房利率在3.625%，投资房应该3.875%，假设你的信用分高于750，不知道nonFHA怎么回事

loan agent没有灵活性，他们就是拿这个银行的term sheet然后找适用于你的利率，以自住房收入够信用好为最低基点，出租房加多少，信用不好加多少。他们应该会告诉你为什么你的利率到不了3.875%。如果你确定是他们的基点利率高，当然只能换银行。