班副也想当房东啦，看到一个白“菜”，80万，估计拿下全部费用在81。5万。不贷款。如租的话在4500每月。这是CONDO，每月费

班副也想当房东啦，看到一个白“菜”，80万，估计拿下全部费用在81。5万。不贷款。如租的话在4500每月。这是CONDO，每月费用在1400。合算吗？大概在3%的利润（税前）

所有跟帖： 

• 如果仅仅考虑租金，不合算，除非考虑长期增值或者其他好处。 -3apples- ♀ (0 bytes) () 11/29/2015 postreply 10:17:00

• thank -土棉农- ♂ (0 bytes) () 11/29/2015 postreply 10:38:40

• 不知道纽约80万的condition怎么样？是白菜房condition，比如电线50年了，水管30年了。 -sweetptt- ♂ (103 bytes) () 11/29/2015 postreply 10:17:24

• 至少十年无大修。 -土棉农- ♂ (0 bytes) () 11/29/2015 postreply 10:36:52

• 有闲钱就在好的地段买个房，算那么多干嘛，又不急于还贷，总比把钱放银行好，有升值有租金，多年后租金加增值就白得一个了。 -爱吃甜食- ♀ (0 bytes) () 11/29/2015 postreply 12:58:57

• 如果是manhattan，宁杀错不放过 -咖啡- ♀ (0 bytes) () 11/29/2015 postreply 12:58:59

• 女将们厉害 -sweetptt- ♂ (169 bytes) () 11/29/2015 postreply 13:10:43

• +1 -土棉农- ♂ (0 bytes) () 11/29/2015 postreply 13:16:15

• 别傻了。 我一个同事在下城的公寓， 市场上放了一年了， 也没有租客。 -autumnjune- ♀ (95 bytes) () 11/29/2015 postreply 16:27:53

• +1，在manhattan 你这个是good deal -610016- ♀ (0 bytes) () 11/29/2015 postreply 19:18:18

• 不划算。 下个月如果FED加息的话， 不是几个季度就3%? -autumnjune- ♀ (0 bytes) () 11/29/2015 postreply 16:30:21

• 您老财力，得玩SFH， 花许多心思折腾CONDO的收入，也许支付不了您的人工钱，：=） -travelworld- ♂ (0 bytes) () 11/29/2015 postreply 16:40:35

• 嘿嘿，看着有点手痒 -土棉农- ♂ (169 bytes) () 11/29/2015 postreply 17:53:30

• 看到你后面169我就不往里点。 -爱吃甜食- ♀ (0 bytes) () 11/29/2015 postreply 18:21:12

• 建议你去北京买 -硅谷码夫- ♀ (0 bytes) () 11/29/2015 postreply 18:36:16

• 这是1bedroom吧？不知什么地段，但80万的房如果不是楼新有gym什么的比一定能租4500.多去streeteasy看同楼历 -奔四大妈- ♀ (0 bytes) () 11/29/2015 postreply 18:48:44

• 我以为是八万的白菜 土豪呀 -夏天穿棉袄2015- ♀ (0 bytes) () 12/03/2015 postreply 21:29:58