诉讼会影响卖房进程吗？

背景是这样，我的一套出租房背后的lot本来是个停车场，结果被builder买去造了个大condo building，在这个过程中很可能把我房子的sewer line破坏掉了。 他们可能不知道我的sewer line是从那边走的，我自己也不知道。但是他们没有去查记录。

他们那房子都造好了一年了，现在我这里才发现sewer line断掉了 - 头几个月seweage肯定就排到地里了 :( 。

我现在想告这个builder，他造了三套condo，前两套都卖了，第三套刚刚pending了。如果现在告他，或者威胁告他，是不是比较有leverage？如果我告了这个builder，他的卖房进程会立即受影响吗？还是说要等到判决出来才有影响？那样可能都来不及了。 我也不希望走法庭，私下解决最好。

多谢！

所有跟帖： 

• 另外比较纠结的是 -edx- ♀ (231 bytes) () 10/23/2019 postreply 11:16:54

• 不判决不影响卖房 -柠檬椰子汁- ♂ (574 bytes) () 10/23/2019 postreply 11:29:13

• 你还是要请律师去和对方交涉，威胁诉讼还是有效的，不一定真的诉讼。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 10/23/2019 postreply 11:30:26

• 应该先私下交涉还是先请律师呢？ -edx- ♀ (193 bytes) () 10/23/2019 postreply 11:43:40

• 我不认识你，不知道你的阅历气魄能力口才，无法建议。只能说，人要有自知之明。 -柠檬椰子汁- ♂ (137 bytes) () 10/23/2019 postreply 12:01:00

• Great Point! -edx- ♀ (0 bytes) () 10/23/2019 postreply 12:23:35

• 按理说，买卖合同可能要求卖主应该就关于房子诉讼问题及时报告买主 -柠檬椰子汁- ♂ (188 bytes) () 10/23/2019 postreply 11:40:07

• 谢谢，正是我想问的，还有 -edx- ♀ (129 bytes) () 10/23/2019 postreply 11:45:46

• 不针对title，但是和房子有关，属于擦边球，买家可能有根据退出，也可能没有根据, 最后是一地鸡毛。 -柠檬椰子汁- ♂ (243 bytes) () 10/23/2019 postreply 11:59:20

• 多谢，已经有修理的quote -edx- ♀ (0 bytes) () 10/23/2019 postreply 12:30:52