求救！麻烦老猫和其他的律师大拿帮忙看看这样能算uninhabitable么？

我刚到一个加州工作。 短期出租了一个公寓 （就1个月的租期，租约写了搬出日期）。 签约的时候 疏忽了没有看需要发30天搬走的notice （我以为截至日期搬走就行了）.现在公寓要我多付一个月的月租（等于再多租一个月）才能搬走。这让我十分烦恼。 我的公寓有个问题。 公寓在三楼，距地面22 feet. 客厅的窗台很低（据地面22 inch）窗户能被完全打开（24 inch）。这个不符合code 规定：小于24 inch 的窗 （距地面>6 feet) 只能开4 inch. 其他州曾经有过 小孩摔下楼的例子。（下面链接）。 我5岁的小孩可以轻松的打开窗户。 住在里面确实对小孩很不安全。

小孩坠楼因为窗台太低。

https://windowanddoor.com/article/marchapril-2009/new-code-requirements-and-education-aim-prevent-window-falls

 

请问我能justify uninhabitable condtion breach my lease （还有30天）么？ 下面图片说明这个问题。

 

 

 

另一个选择就只能把钥匙给公寓让他们看又没人租了。不过现在是淡季很多房子空着。估计他们也不会先推荐我的。

多谢多谢了。

 

所有跟帖： 

• 最好让公寓楼主来想办法把窗户锁上。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 11:34:51

• 能用这个理由提前结束lease么？ -LG19- ♂ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 11:58:52

• 你已经提出搬出了还是已经搬出了，一个月到期了没有？ -Timshel- ♀ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 12:00:30

• 我已经提出2/2号搬出。（一个月到2/2号到期）。现在还没交钥匙给管理处。但另外一个公寓lease已经开始了。想提前搬出避免浪费 -LG19- ♂ (17 bytes) () 01/07/2019 postreply 12:28:02

• 截至日期是2/2号吗？ -白兔妈- ♀ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 12:40:07

• 对。我1/3号提出notice.新lease到2/2号结束。 -LG19- ♂ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 12:50:39

• 只有一个月的lease如何发30天通知? 这个有点扯。 -hello2002- ♀ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 12:06:21

• 我也是觉得扯。可合同上写了。一时大意。 -LG19- ♂ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 12:29:26

• 如果是这样，岂不是你搬进去当天就要给notice?那么合同上已经注明了日期，可以算的做notice的 -hello2002- ♀ (52 bytes) () 01/07/2019 postreply 12:53:55

• 一般Fixed term 不需要提前通知的。 -julie116- ♀ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 12:51:52

• 赶快交钥匙，可以补一周租金，然后书面说明你不欠他什么。等他去告你（应该不会的） -julie116- ♀ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 12:53:27

• 加州据我所知是要的。但是通常office会主动提醒的。 -hello2002- ♀ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 12:54:59

• 我大意了。这个office 的人没有提醒我。可是口说无凭啊。他们肯定想你住久减少空置率。现在这个公寓有不少都空着 -LG19- ♂ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 13:05:08

• 租约有notice的部分 -LG19- ♂ (87 bytes) () 01/07/2019 postreply 13:03:04

• 这个有argue的余地么？ -LG19- ♂ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 13:05:40

• 以后签约要把这个自动renew部分去掉。 -cecillia- ♀ (0 bytes) () 01/08/2019 postreply 19:35:50