最近房客纠纷，不知如何解决。呼唤老猫坛主和柠檬椰子汁 律师

我今年夏天事情比较多， 房子有时远程， 所以一个四个bedroom两个bath的单元找的房客不好， 分租给了四个年轻人。 

一个房客（ 称A）是在咖啡店打工并申请了政府的福利帮助（ 据说思维比较慢，政府给了一个月1000 租房）， 我想他房租没问题， 又是年轻人就收了他。 

最近其他房客和他闹矛盾， 说他带朋友回来多， 在他屋里喝酒有时她的客人会到客厅，说他叫人留宿等。尤其是其中有个年轻女房客（称B）， 打电话给我让我把他赶走， 否则其他三人就走。 

我和那个A 房客谈希望他注意别带人回来， 他说他很安静房客B很mean而且说他不肯搬走， 但几天后房客C说他还是带人回来。 房客C说她要找房搬走。我回信给房客B说， 有lease我没办法赶人。 我心里希望他们搬走， 我再找房客就是了。 

今天房客B说我不赶走房客A她就不交房租（ 估计不想搬走） 

我应该如何解决。 如何给她回信， 我知道我以前太软了， 是不是我应该赶快请一个律师来handle这个事。

他们四个一个lease， 如果他们真的有人不交房租，是不是要赶一起赶？我房子在麻州， 是从不交房租的第一天就可启动赶人程序。 

谢谢

所有跟帖： 

• 找租房方面的律师和他们联系，看诉求和如何解决 -lavendar~- ♀ (0 bytes) () 11/21/2016 postreply 18:11:06

• 很簡單 -單身老貓- ♂ (98 bytes) () 11/21/2016 postreply 18:27:24

• 请明示， 怎么个处理？ -amber0912- ♀ (498 bytes) () 11/21/2016 postreply 18:51:29

• 把房子卖了吧，你不适合做房东。 -Blackwater- ♂ (0 bytes) () 11/21/2016 postreply 19:13:21

• 回應 -單身老貓- ♂ (438 bytes) () 11/21/2016 postreply 19:41:00

• 做房東真的不容易 -jingxi02- ♀ (890 bytes) () 11/21/2016 postreply 20:18:35

• 坚决不做房东 -CapeMay2014- ♀ (0 bytes) () 11/21/2016 postreply 20:35:56

• 谢谢， 现在就是这样的情况， 我虽讨厌A 但没有足够的理由赶A。 B 威胁我很可恶。 -amber0912- ♀ (76 bytes) () 11/22/2016 postreply 00:51:34

• 两个选择 -柠檬椰子汁- ♂ (1343 bytes) () 11/22/2016 postreply 05:56:09

• 谢谢， 刚找了律师，律师意见和您一样， 让律师先写给每个房客先一封信再说。 -amber0912- ♀ (0 bytes) () 11/30/2016 postreply 18:43:50

• 请教老猫 和柠檬椰子汁 -小南瓜籽- ♀ (758 bytes) () 12/28/2016 postreply 11:59:40

• 我觉得你应该在当地找一个管理（Property Management Company）帮你打点 -慧惠- ♀ (209 bytes) () 11/22/2016 postreply 07:22:10

• 你说的太对了， 我就是把房客当自己孩子一样看， 过去素质高的房客和我都很好 -amber0912- ♀ (0 bytes) () 11/30/2016 postreply 18:40:46

• 四个人是朋友合伙租，还是分别找来的？（后者麻烦多）。 eviction要2-3个月。冬季租房淡季。 协商解决最好 -northbigrock- ♂ (0 bytes) () 11/22/2016 postreply 08:34:40

• 类似的故事 -WXC0210- ♂ (917 bytes) () 11/22/2016 postreply 12:58:26

• 谢谢， -amber0912- ♀ (0 bytes) () 11/30/2016 postreply 18:38:37

• 我从来只出租给fmily, 这样的renter 组合隐患太多. -ILoveMaine- ♀ (0 bytes) () 11/22/2016 postreply 17:23:27

• 这种四单身房客，条件那么差，还是远程，你也敢租？ 你就没想过会出什么状况？ 真是自作自受。 -tina0- ♂ (0 bytes) () 11/22/2016 postreply 18:34:31

• 租给四个人，一听就是麻烦。 -DoraDora2008- ♀ (0 bytes) () 11/22/2016 postreply 20:12:14