“对于有经验的买家,如果不用经纪能把价钱降下来,这也是一个很好的选择。或者抢房的时候上dual,因为有经验,相信能尽量做到利益最大化。如果买新房,不用经纪builder也不降价的时候,那就谁给的回扣多就用谁。或者只是请个transaction agent。“--如果你还这样做,可能还会吃亏的,因为你要DISCOUNT,你得到的服务也会DISCOUNT的,是不是这个经纪就是你要了cashback的?
同情你的遭遇也同意你说的经纪的应该做的,但是你下的有些结论是错误的
所有跟帖:
• +100, 经纪人给客户回扣是违反他们行业法规的。 -goingplace- ♀ (38 bytes) () 02/25/2019 postreply 11:50:28
• no I totally agree with lz's conclusion -gqc- ♀ (50 bytes) () 02/25/2019 postreply 11:53:36
• You don't save money by going dual agent or without agent becaus -勤恳兢业- ♂ (0 bytes) () 02/25/2019 postreply 12:12:13
• i did. i have done all the things lz suggested and that's -gqc- ♀ (23 bytes) () 02/25/2019 postreply 12:39:53
• 知道我最不愿意的客户是怎样的吗,跟我看了一段时间后就没消息了, -勤恳兢业- ♂ (293 bytes) () 02/25/2019 postreply 13:19:12
• LZ说要找几个经纪人去看房子后在选定人,她的钱是钱,人家的经纪人的时间不值钱。 -goingplace- ♀ (0 bytes) () 02/25/2019 postreply 13:28:18
• 这是双向选择。 -我爱蘑菇- ♀ (170 bytes) () 02/25/2019 postreply 13:35:39
• 确实有不珍惜别人劳动时间的买家。不过这不是忽悠买家的理由。我一直都好奇买方经纪如何能 -thankful- ♀ (63 bytes) () 02/25/2019 postreply 13:33:36
• 我相信有不良经纪也就有不良客人。 -我爱蘑菇- ♀ (0 bytes) () 02/25/2019 postreply 18:10:54
• 没错。经纪有权筛选客户,客户同样有权选经纪。。。 -pickshell- ♀ (113 bytes) () 02/25/2019 postreply 19:53:27
• non experienced buyer needs experienced agent; experienced buyer -gqc- ♀ (451 bytes) () 02/26/2019 postreply 10:35:08
• 对于experienced buyers而言,真的可以不需地产agent。。 -pickshell- ♀ (429 bytes) () 02/25/2019 postreply 13:36:16
• 房源不进MLS?卖方要签Exclusivecontract的 -勤恳兢业- ♂ (0 bytes) () 02/25/2019 postreply 13:37:51
• 没有MLS。house for sale by owner。。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 02/25/2019 postreply 13:46:22
• FSBO从来只会比市场价高,因为卖家都想卖高,Realor就是PUSH卖家到市场价的 -勤恳兢业- ♂ (0 bytes) () 02/25/2019 postreply 13:52:20
• 那可真不一定。卖家都想卖高,这点没错。。 -pickshell- ♀ (302 bytes) () 02/25/2019 postreply 14:09:39
• 我没有要一分钱的rebate, -我爱蘑菇- ♀ (582 bytes) () 02/25/2019 postreply 13:46:41
• 经济是最大的问题是肯定的,都是低级错误,经济稍微有点良心有点责任心都不会发生这种事情 -OnStrike- ♂ (53 bytes) () 02/27/2019 postreply 09:42:55
• LZ 说房检做了四个小时她老公一直在场,竞然对房子一无所知?什么价买什么房子,在湾区连破房子都买不到。 -像风也像雨- ♀ (0 bytes) () 03/02/2019 postreply 17:01:56
• 不同意这个说法。比如房子在街角,不瞎都会看到吧?怎能怪经纪人呢? -稻穗儿- ♀ (0 bytes) () 03/02/2019 postreply 22:59:09