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1） 容许安装门铃/对讲。因为这是房主的基本权利。相信哪个法庭都不会向着这个Manager

簡單的說,你的要求是合理,但是問題在於你們 HOA 的相關規定是什麼,同時你的鄰居是如何處理這個問題的,這一點老貓相當有興趣知道.

2） 免除无理的律师费。只听说各付各的律师费，很少替对方付费。而且，不容许安装电铃本身就站不住脚。当然，我们的观点如有错误，请指教。难道HOA有关的律师费与其他不同？ 请指教。

不容许安装电铃本身就站不住脚是您的理論,您要如何證明您的立論? 相關的規定是什麼? 這是如果進入司法程序時您必須準備的功課,因為司法判決不能只依據常理,必須有實際法律條件來支持,HOA 的相關規定是您必須仔細研究的,同時 HOA 不是營利事業而是一個簡單的法人組織,所以當 HOA 針對某件事物與某一家人必須聘任律師處理時,是可以要求當事人負擔所需額外的律師費用,因為如果不這麼做,那麼這比費用必須由所有的住戶共同買單,這是一般在 HOA bylaw 中會詳細說明的,然而您有權要求進入司法程序來仲裁您是否應該支付這筆費用.

2. 我们会研究Bylaw。对方信中没有引用任何有关条文。几乎通篇都是“没有follow”之类的指责

沒有 follow 什麼? 這是你需要弄清楚的,如果對方指出這是 bylaw 或是 相關規定的部份,因為您要提出訴訟,所以作為原告,你有責任來證明對方的要求依據相關資料中的某一條是不合法的,所以這不是兩方吵架,這是真正知識上的較真,你需要提供詳細的資料來證明整個工程的設計是經過 HOA 審核並且通過一定的程序提出得到同意,所以一切符合要求...同時老貓很好奇,假設如果你只是裝一個最簡單的門鈴,對方會有意見?

3.我们住在Colorado，小法庭指的是当地County的法庭。当然，我们会参加Board meeting， 并将有关证据提供给他们。其次，再考虑法庭。像这种异地官司，您代理过吗？

個人會建議您與 HOA board member 先私下溝通,一般 board meeting 開放給一般 HOA 成員的時間通常是用來討論公共事務,你們這一類的問題應該考慮先私下溝通,瞭解為什麼會有人反對,然後一步一步處理與溝通,協商比發火有用,同時在溝通的過程中,你或許會瞭解處理這個問題,或許有更好的方式....

同時美國是律師跨州代理案件必須有該州執業的資格,很抱歉老貓沒有科州的律師執照,所以無法幫助你....

所有跟帖： 

• 多谢老猫先生的指导， 并回答您的问题 -jeany88- ♀ (1423 bytes) () 01/10/2018 postreply 21:16:08

• 向老猫先生和法律界人士报告这个Manager最新的恶行 -jeany88- ♀ (231 bytes) () 01/22/2018 postreply 21:00:43