5/31必须搬出，还是租约必须到5/31重新签

如果房东明年5/31后房子有他用，房客必须走人，那么你们只能找短期房客。

如果房东说租约只能到5/31，以后续约或者停约再说，那么房东这个要求并不过分。因为你们的租约到5/31到期，现在只是找替代你们到5/31的人。

无论如何，你们可以给sublease的房客一两个月的房租，鼓励他们接受房东的条件。

如果没有办法，你们可以直接搬走，让房东来告你们。一般法律上，房东应该再告房客违约的同时，尽可能地找新房客减少损失。现在你们有证据是你们花功夫给找替代房客，是房东刁难。所以即使你们违约，房东的刁难行为应该使法院认定房东不应该获得任何赔偿。

所有跟帖： 

• 是拒绝续约。必须5月底搬出。哪怕涨房租也不行。直接跟他签两年也不干。 -panyca- ♀ (0 bytes) () 10/04/2015 postreply 07:56:19

• 仁至义尽，拒绝新房客的书面证据保留好，你就搬走等他来告 -柠檬椰子汁- ♂ (198 bytes) () 10/04/2015 postreply 08:22:02

• Agree, you will be fine, landlord has the responsibility to find -jojo1971- ♀ (0 bytes) () 10/04/2015 postreply 16:19:48

• 让房东来告的话，是否会坏朋友的信用分？房东可以放collection,对吗？ -panyca- ♀ (0 bytes) () 10/04/2015 postreply 08:07:45

• 前提是房东要告赢 -柠檬椰子汁- ♂ (98 bytes) () 10/04/2015 postreply 08:44:38

• 假如房东不去法庭起诉，而只是利用合同把欠租转给收债公司怎么办？ -poplar250- ♂ (0 bytes) () 10/05/2015 postreply 15:24:47

• 不理讨债公司，如果上信用记录，dispute credit history -柠檬椰子汁- ♂ (125 bytes) () 10/05/2015 postreply 18:56:33