回复：被卖房中介欺骗了

就你所说的，我看来是一个不太懂的卖主遇到一个急于拉生意的新手代理所造成的问题。很少会有有经验的经纪会同意你上面所列的条件。因为当房子买卖的时候，有很多不确定的因素会使最后的成交价有上下的浮动，浮动范围一般不大，但谁也不能担保没有意外。比如：卖主有地方没有DISCLOSE被买主检查出来，最后被确定是卖主的问题，要卖主负责，那这个时候，那个经纪就会做不下去。要知道，在房屋上，有时候上千或甚至几千的修理是很常见的，那必然会影响到卖主最后所得。再比如，如果市场有变化，市场屋价有跌过要价几千，甚至上万，在这种情况下，鉴于你合同对卖价的严格要求，那个代理为了不赔钱，不太会和你再商量价格，而宁愿上那个房子在市场上呆着，不管卖主是不是需要资金周转，也不愿意去帮助找在当时市场情况下愿意接手的买主。也有经纪为了把从卖主扣去的损失拿回来，就故意用各种理由阻拦其他买主的经纪下的单，而要自己的买主买上，哪怕自己的买主给出的价比其他买主的出价低一,两万或更多。最终卖主受到的这种看不见的损失是无法计算的。

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• 说的对！国人有时很自以为是，却殊不知那些看不见的大损失。 -穿高跟鞋的猫- ♀ (0 bytes) () 01/27/2014 postreply 12:44:07

• 他合同里写的 -陪孩子长大- ♀ (127 bytes) () 01/27/2014 postreply 12:56:00