被卖房中介欺骗了

来源: 陪孩子长大 2014-01-27 08:12:55 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (1708 bytes)
前几天问过一个工作日计算的事,今天律师回信说是周六算工作日,所以我们寄出的撤销合同的信已经晚了。现在非常的愤怒,现在叙述一下过程,求教法律专家帮我看看我怎么办好。
我有房要卖,中介打了很多电话,口头做了很多承诺,然后我们再一个月后终于决定和他签合同,他来了之后,没有再解释合同,告诉我们是标准合同,我们签了,然后他就急着要走,我们就说怎么只一份合同,他说我回去给你寄复印件。我们就信了。当时是周五晚上。然后周一没收到,周二没收到,我们周三打电话,说寄了;周四还是没有,周五我们打电话说自己去取,他说今天办公室没人;拖到下个周一,我们急了也怀疑了,没打电话直接就去了办公室,拿回合同一看,不合理,可是当时已经晚了,第二天给我们的公正员看了之后,他认为还在7个工作日之内(只算周一和周五),所以我们寄出了信;对方收到之后打电话劝说过,我们拒绝了,后来就没有联系了,但是广告还继续着,我们只好联系律师,结果律师今天告诉我们周六也是工作日,我们晚了一天。

现在我的选择有几个,一是约了律师周三打电话让多方结束合同,否则告他欺骗,不知道对方会不会就让步了,可能性估计不大,姑且一试;二就是我们认栽,交4500的违约金,和他现在结束合同,这要的好处就是我可以赶紧卖自己的房子不和他干耗,但是憋气。三是如果他真的坚持合同,根据合同,我们只能和他耗6个月,让他卖房,卖不出去6个月结束合同,他拿不到钱,我浪费时间;四是如果他坚持合同,我们就和他继续合同,但同时明确告诉他,我们要上法庭告他欺骗,也不知道托到那年那月,结果如何,就是不想让他舒服,不知道有没有必要赌这口气?还有我们胜诉的可能性大吗?我的一些证据就是他的email和sms,email说的协定没在合同里,还有合同说了一式两份,但是我们只签了一份,他们留着合同直接造成我们的取消权利过期。还有合同要求中介要向客户详细透明的解释条款但是他没有做(当然他一定会不承认)。

求达人指点,现在情绪不稳,所以需要外人帮忙指点,我们错在太信任他了,大大的教训啊。

所有跟帖: 

你赶紧发到“投资理财”论坛,会有一大堆好心人回答你,记住 -赌遍全球- 给 赌遍全球 发送悄悄话 赌遍全球 的博客首页 (10 bytes) () 01/27/2014 postreply 09:40:11

谢谢,我贴了,希望如你所言 -陪孩子长大- 给 陪孩子长大 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2014 postreply 09:50:52

什么部分他漏了没写进合同呢? -稻穗儿- 给 稻穗儿 发送悄悄话 稻穗儿 的博客首页 (0 bytes) () 01/27/2014 postreply 10:01:00

I dont understand the reason to cancel the contract? -GStar- 给 GStar 发送悄悄话 (301 bytes) () 01/27/2014 postreply 10:36:03

回复:I dont understand the reason to cancel the contract? -陪孩子长大- 给 陪孩子长大 发送悄悄话 (205 bytes) () 01/27/2014 postreply 11:00:33

回复:被卖房中介欺骗了 -uwnaw- 给 uwnaw 发送悄悄话 (100 bytes) () 01/27/2014 postreply 10:46:05

取消的原因是 -陪孩子长大- 给 陪孩子长大 发送悄悄话 (156 bytes) () 01/27/2014 postreply 11:07:10

你说的这两条,没有代理会答应的 -狗娃妈- 给 狗娃妈 发送悄悄话 (138 bytes) () 01/27/2014 postreply 11:18:02

你在哪个州啊,直接找他的broker,取消合同 -狗娃妈- 给 狗娃妈 发送悄悄话 (355 bytes) () 01/27/2014 postreply 11:09:30

回复:你在哪个州啊,直接找他的broker,取消合同 -罗小妹- 给 罗小妹 发送悄悄话 (226 bytes) () 01/28/2014 postreply 07:29:19

第一,不能上法庭,将会两败俱伤,几个月或者几年,你的挂房子无法上市;第二,争取取消和他的合同,6个月会让你备受煎熬; -怀着我的梦想- 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (188 bytes) () 01/27/2014 postreply 11:25:47

他已经违反职业操守,拖延给你们已经使他理亏。相信你面对力争应该可以解决 -(晨曦)- 给 (晨曦) 发送悄悄话 (晨曦) 的博客首页 (0 bytes) () 01/27/2014 postreply 11:49:51

回复:被卖房中介欺骗了 -uwnaw- 给 uwnaw 发送悄悄话 (57 bytes) () 01/27/2014 postreply 12:10:52

回复:被卖房中介欺骗了 -彩云飞翔- 给 彩云飞翔 发送悄悄话 (187 bytes) () 01/27/2014 postreply 12:15:04

是啊,这里提,也算是给别人提个醒,被骗都是自己的错,千万别轻信别人 -陪孩子长大- 给 陪孩子长大 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2014 postreply 12:17:42

How much is the house? -GStar- 给 GStar 发送悄悄话 (454 bytes) () 01/27/2014 postreply 12:29:46

回复:How much is the house? -陪孩子长大- 给 陪孩子长大 发送悄悄话 (91 bytes) () 01/27/2014 postreply 12:36:09

回复:被卖房中介欺骗了 -uwnaw- 给 uwnaw 发送悄悄话 (879 bytes) () 01/27/2014 postreply 12:37:56

说的对!国人有时很自以为是,却殊不知那些看不见的大损失。 -穿高跟鞋的猫- 给 穿高跟鞋的猫 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2014 postreply 12:44:07

他合同里写的 -陪孩子长大- 给 陪孩子长大 发送悄悄话 (127 bytes) () 01/27/2014 postreply 12:56:00

回复:被卖房中介欺骗了 -snow88ball- 给 snow88ball 发送悄悄话 (793 bytes) () 01/27/2014 postreply 13:06:13

谢谢分享,你是说你找律师了?花费了还要等?我也是怕这个,折腾到后来两头的损失。 -陪孩子长大- 给 陪孩子长大 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2014 postreply 13:09:06

签合同一定要看,有必要的话找专业的人帮忙看,教训深刻,估计我不能在犯第二次了。 -陪孩子长大- 给 陪孩子长大 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2014 postreply 13:11:46

don't worry, hire a good housing inspector, find a ton of proble -hmo- 给 hmo 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2014 postreply 19:03:27

回复:被卖房中介欺骗了 -amanda14- 给 amanda14 发送悄悄话 (417 bytes) () 01/28/2014 postreply 02:20:16

和平解决了! -陪孩子长大- 给 陪孩子长大 发送悄悄话 (230 bytes) () 01/28/2014 postreply 08:41:00

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