请问老猫

去年10月头签的一个SS房子，银行11月中批准，但价格比卖家开价高1W,我们的经纪帮我们还价5K。12月份银行回复，不但没有同意我们的价格，而且又加价1W，我们抱着放弃的态度，同意了银行的第一次报价，到今年1月中，银行批准卖家按照银行第一次报价出售，有效期到2月19号。

我们签好了所有的文件，要求1月底成交，卖家要求2月8、9号或18、19号成交，我们签了文件同意到2月8号成交，我们请人做了房捡。2月7号卖家突然说这个房子还有一个共同拥有人，而且此人想在还不在国内，要求延期到2月19号，我们口头同意了。今天2月13号，卖家又说要延期到2月28号，原因是无法联系上那个共同的拥有人，卖家通过他的经纪发过来一个延期到2月19号成交的文件要我们签。我们签了同意延期的文件，同时附加了一个要求，必须在2月18号之前找到那个共同拥有人。今天打电话给我们的经纪，说无法联系到对方经纪，同时告说我们说对方经纪和卖价有亲戚关系，还说对方有可能时不想卖了，消极抵抗。

老猫，我们是第一次买房，没有经验，给他拖了半年，作完房检后还设计了改建计划，作了好多的前期工作准备，如果卖家不卖，我们是不是就没有办法了？我们该如何维护自己的一些权益？我们的经纪该为我们作些什么？

谢谢老猫！

 

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• 回复：请问老猫 -單身老貓- ♂ (496 bytes) () 02/20/2013 postreply 13:10:05

• 回复：回复：请问老猫 -安分守己- ♂ (146 bytes) () 02/20/2013 postreply 15:49:58

• 回复：请问老猫 -有感而发- ♂ (334 bytes) () 02/20/2013 postreply 23:01:39

• 谢谢，这个房子我们付了$1W的定金，和将近$500f访房检。我们能要回 -安分守己- ♂ (27 bytes) () 02/22/2013 postreply 13:14:58