买房贷款就是用了杠杆。风险更大。5万down pay买30万的房子，是6倍的杠杆。房价跌17%，DownPay 就都赔进去了。

所有跟帖： 

• 有现金流存在赔就赔了，几年后又是条好汉！三十年就算房价不涨，也是六倍杠杆。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 08/22/2016 postreply 22:07:04

• 是啊， 我是租售比是第一条框框。 -燕归来HAHA- ♀ (0 bytes) () 08/22/2016 postreply 22:12:51

• 我的房子全都是用现金买的。今天下午进了一个，明天还要再买一个。 -依旧逍遥- ♂ (0 bytes) () 08/22/2016 postreply 22:13:50

• 现金流重要。但投资的回报要包括资产的升值或贬值。家庭的净资产值也很重要。如果你临时需要一笔钱， 如何办？ -southmountainer- ♂ (0 bytes) () 08/22/2016 postreply 22:18:40

• 你不会战线拉那么满吧， 手头放几万余钱是起码的。实在不行自住房拉个HLOC何时用何时拿，何时算利息 -燕归来HAHA- ♀ (0 bytes) () 08/22/2016 postreply 22:21:55