北维的房地产进入卖方市场

来源: 2018-12-16 21:12:38 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (443 bytes)
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北维2018年十一月,签约1046栋。 2017年十一月是533栋。上生90%

加上Prince William 和 Manassas, 目前库存4147栋。已经签约等待过户的是3463栋。比例只有1.2

Arlington 目前库存198栋。已经签约等待过户的是 289栋. 倒挂了。

明年会怎么样呢? 哈哈哈哈。

在北维有房子的朋友们,可以开香槟了。

所有跟帖: 

顶一个 -sunpriest- 给 sunpriest 发送悄悄话 sunpriest 的个人群组 (0 bytes) () 12/17/2018 postreply 02:45:26

大环境不看好,但是地方好的房子抗压力强 -bluebird008- 给 bluebird008 发送悄悄话 bluebird008 的博客首页 bluebird008 的个人群组 (0 bytes) () 12/17/2018 postreply 04:48:31

为何会倒挂? -frombjwithlv- 给 frombjwithlv 发送悄悄话 frombjwithlv 的个人群组 (0 bytes) () 12/17/2018 postreply 06:35:12

已经签约的多,新上市的少,所以就倒挂了。 -va_landlord- 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 va_landlord 的个人群组 (0 bytes) () 12/17/2018 postreply 14:46:58

amazon! -dealfinder18- 给 dealfinder18 发送悄悄话 dealfinder18 的个人群组 (0 bytes) () 12/17/2018 postreply 06:42:29

Amazing! -va_landlord- 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 va_landlord 的个人群组 (0 bytes) () 12/17/2018 postreply 14:47:12

赞! -Oona- 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 Oona 的个人群组 (0 bytes) () 12/17/2018 postreply 07:41:46

那里没房子的怎么办? -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 12/17/2018 postreply 07:52:44

有一部分人是每天从montgomery county以及Howard county 通勤的。这两个郡还有些25-30万的房子住。 -一样花开为底迟- 给 一样花开为底迟 发送悄悄话 一样花开为底迟 的个人群组 (0 bytes) () 12/17/2018 postreply 10:29:05

那就赶快买啊。 -va_landlord- 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 va_landlord 的个人群组 (0 bytes) () 12/17/2018 postreply 14:47:42

明年加息。。。 -dlui02- 给 dlui02 发送悄悄话 dlui02 的个人群组 (0 bytes) () 12/17/2018 postreply 07:57:18

北维什哪里?全名?国家银行1月份你估计会加息吗? -桂雨1- 给 桂雨1 发送悄悄话 桂雨1 的个人群组 (0 bytes) () 12/17/2018 postreply 08:27:37

北维是指弗吉尼亚北部的Arlington, Fairfax, Loudoun 县和Fairfax, Alexandria, Fa -va_landlord- 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 va_landlord 的个人群组 (0 bytes) () 12/17/2018 postreply 14:50:57

我注意到纽约市听证会说明年亚马逊只招600人,2.5万人是指十年内。这地产涨的是刚需还是炒作,你怎么看? -Sunflower28- 给 Sunflower28 发送悄悄话 Sunflower28 的博客首页 Sunflower28 的个人群组 (0 bytes) () 12/17/2018 postreply 08:46:26

亚麻老总忽悠能力不是一般的厉害 -pigtiger1973- 给 pigtiger1973 发送悄悄话 pigtiger1973 的个人群组 (0 bytes) () 12/17/2018 postreply 09:16:54

好像是这么回事情,对于纽约大城市,这个工作数目杯水车薪。 -keeplooking- 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的个人群组 (0 bytes) () 12/17/2018 postreply 09:23:55

征地盖房需要时间,明年一下招太多人放哪呢? -奔四大妈- 给 奔四大妈 发送悄悄话 奔四大妈 的个人群组 (0 bytes) () 12/17/2018 postreply 09:59:29

都是瞎掰 不看好 25000人是根据2010-2018年amzn的增长来projection 未来10年怎么可能 -dlui02- 给 dlui02 发送悄悄话 dlui02 的个人群组 (77 bytes) () 12/17/2018 postreply 11:54:08

亚马逊达不到25000人就拿不到州政府的税收优惠 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 12/17/2018 postreply 12:28:27

不是 大部分tax credit是per head的 有一个算一个 -dlui02- 给 dlui02 发送悄悄话 dlui02 的个人群组 (0 bytes) () 12/17/2018 postreply 14:01:02

本来市场就已经压抑太久了。刚好一个trigger. -va_landlord- 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 va_landlord 的个人群组 (0 bytes) () 12/17/2018 postreply 14:52:06

水晶城那边是不是一夜之间暴涨啊?劳顿郡还有涨的空间么? -一样花开为底迟- 给 一样花开为底迟 发送悄悄话 一样花开为底迟 的个人群组 (0 bytes) () 12/17/2018 postreply 10:25:23

对! 有! -va_landlord- 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 va_landlord 的个人群组 (0 bytes) () 12/17/2018 postreply 14:52:30

严重不同意。我住北维,这地方虽然非常非常不错,近几年flip 相当难做,对门的马里兰才是热土。高端一点的老中们的自住房也半死不活 -natss- 给 natss 发送悄悄话 natss 的个人群组 (0 bytes) () 12/18/2018 postreply 13:12:00

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