远程相对来说，更麻烦和困难些，但并非不能做，处理好PM的关系挺重要。我的一点点经验。

1，找PM，无论是大/小公司指派的还是独立经纪人，都有运气成分，不能以一盖全，若把做得最好的当成标准，
      就会认为绝大多数PM都不合格。其实，若所有PM都管理得不好，便不会有PM这种几十上百年的职业存在了。
      心态放正了，遇事解决事，商量时好好说，反而能把事情解决得更好些。
     除非是大型连锁公司的PM会按公司规定，一板一眼做事，绝大多数的PM其实会听取房东的意见。这
     包括选房客在内的管理和维修，只要房东提出的要求合理。
2，选房客尤其重要，因为租房不比卖房，租出去，这生意是开始而非终结。
     我更愿意多花些精力选个好房客，无论是远程还是本地自己管理的房子，我通常定价会略低，保证有足够申请
     人，然后挑出比较满意的房客（远程有PM我也自己定价，当然，我总会问PM觉得这价如何，因我熟悉市场，
     PM从无异议），定价略低还有个好处是，有习惯性讲价的人，100%不考虑，一提就不给机会，假如真觉得定价
     高了，宁可自己主动降价。
     当然，刚开始经验不足时，选的租客会差一些，一次次的遇事，不断吸取教训，经验自然就有了，这个过程中，
     越能心平气和，越能体会到远程房东解决事情的最佳方式。

我当房东时间也不长，体会都来自己的经验，也不敢保证对错。