这要几维来看

您月供部分是地产，最重要是看能收多少basic rent, 这租金减去月供，才是现金流或利润，cam 等一切开支，各商场有自己的规矩，一般都算成每平方英尺每月五十仙左右，这都是加在basic rent上让租客付的，与您无关，有些商场租客不用付维修费和管理费，您要加在自己的开支上。

投资住宅和商铺主要不同处是，住宅收入和通涨，地区环境变化有关，长期看，会有升值的空间，而商舖跟需求和横比有关，只求保收，没有预期升值的空间。

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• 谢谢梁山sl， 过来人就是不一样！多问一句： 我最近 -小鸡他爸- ♂ (630 bytes) () 02/21/2018 postreply 08:46:18