昨天看到一个股市投资回报记录

９１年投入１０万，到０８年的时候差不多９０多万了。危机中跌到６０多万。现在１１０多万。总共算２５年吧。全部投的基金。 跟投资房子比较了一下，就算２５年前１０万买入一房子，２５年后房子归自己，但是房子没涨到１００万的话就没跑赢股市？是不是忘了把每年的租金算上？

所有跟帖： 

• 要考虑probability. -HappyWed- ♀ (0 bytes) () 03/04/2015 postreply 11:24:07

• I guess we need to invest on both that is what I did -canadianair- ♂ (27 bytes) () 03/04/2015 postreply 11:55:59

• 91年10万的头款可以买到30-40万的弯曲好区房，现在值220-250万左右，还每年省税，当然没多少，因为贷款少，那个时候弯曲 -trimtip- ♂ (596 bytes) () 03/04/2015 postreply 12:19:43

• no 27万我COBAL工资 -BBL123- ♀ (21 bytes) () 03/04/2015 postreply 12:25:08

• 美国的工资上涨空间就大很多-wrong logic -LordofMoney- ♂ (43 bytes) () 03/04/2015 postreply 12:37:12

• 由于IT和主要工程技术都是美国领头和创始的，美国的工资肯定是会比其它国家的工资高，而且会领先很多，后面追上来了，差距 -trimtip- ♂ (93 bytes) () 03/04/2015 postreply 12:46:34

• 91年apple苹果可direct investment还给咱寄杂志 -BBL123- ♀ (39 bytes) () 03/04/2015 postreply 12:23:01

• 那个时候只有阿甘投资苹果吧 -9876543- ♀ (0 bytes) () 03/04/2015 postreply 12:51:50

• 90年window 3.1 还没出Apple在Circuit City 卖得还好 -BBL123- ♀ (6 bytes) () 03/04/2015 postreply 13:25:07

• 湾区那时五十万买的话，现在一般都过2米。十万cash买的话，区比较差现在很难过米，加上房租一般可过米。 -乒乓板- ♀ (128 bytes) () 03/04/2015 postreply 12:23:20

• 10万是down payment，房子可以买到50万的。 -海魂衫- ♂ (0 bytes) () 03/04/2015 postreply 12:27:13

• 是的，所以当时五十万的房，一般大部分地区都已经过2米。 -乒乓板- ♀ (0 bytes) () 03/04/2015 postreply 12:29:59

• 那时10%利率,做歺馆的买得起 -BBL123- ♀ (0 bytes) () 03/04/2015 postreply 12:30:32

• 是固定利率。如你用固定利率买了，一定会换成浮动的，差太多了，当时半年或更少月的浮动利率是3%左右， -乒乓板- ♀ (95 bytes) () 03/04/2015 postreply 12:39:59

• 89年13%,老中没听说小于10% -BBL123- ♀ (41 bytes) () 03/04/2015 postreply 13:22:16

• 是的，89年是经济高峰也是买房高峰，确实是13%买房利率。90年公司大量layoff经济衰退， -乒乓板- ♀ (77 bytes) () 03/04/2015 postreply 13:45:24

• 浮动利率是在3%左右。 -乒乓板- ♀ (0 bytes) () 03/04/2015 postreply 16:59:23

• do you have to pay each month and interests? -LordofMoney- ♂ (25 bytes) () 03/04/2015 postreply 12:39:52

• 粗算按TT1%现金买房，8.3年回本，25年后投房人有多于4间房，4房每间27万就与基金持平。 -IEbird- ♀ (6 bytes) () 03/04/2015 postreply 13:25:17